Modernes & Effizientes Traumhaus zu verkaufen

Baujahr: 2019 | Energieeffizienz: KfW-40 | Wohnfläche: ca. 170 m² | Grundstück: ca. 1087 m² Zimmer: 7 | Bäder: 2 (eins mit Badewanne) | Besonderheiten: Erdwärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaseranschluss Nachhaltiges & gesundes Wohnen Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit höchster Energieeffizienz. Dank Erdwärmepumpe und 9,3 kW Photovoltaikanlage betragen die Heizkosten nur ca. 30 € monatlich. Die massive Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Ausstattung für besten Wohnkomfort •Dämmung: 34 cm Holzwolle für optimalen Schall- & Wärmeschutz •Fenster: Holz-Alu-Verbundfenster (4-fach Verglasung, App-gesteuerter Sonnenschutz) •Dachfenster: 6 Roto R8 mit Außenjalousien für perfekten Hitzeschutz •Raumklima: Lehmputz reguliert Feuchtigkeit & reinigt die Luft – ideal für Allergiker •Lüftungssystem: 92 % Wärmerückgewinnung für frische Luft & Energieeinsparung •Boden: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, die Bäder sind gefliest in Holz Optik. Garten & Außenbereich Das eingewachsene Grundstück bietet Privatsphäre. Eine 30 m² Terrasse mit Keramikfliesen lädt zum Entspannen ein. Zur Gartenpflege stehen eine 5000-Liter-Regenwasserzisterne und eine per App steuerbare Rasensprengeranlage bereit. Moderne Garage mit Wallbox Die 45 m² gedämmte Holzrahmen-Garage verfügt über ein Sektionaltor, Dachstauraum und eine Wallbox für nachhaltige Mobilität. Perfekt vernetzt Dank Glasfaseranschluss sind Sie bestens für Homeoffice & Streaming gerüstet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Tel. 015202561904

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!