Online seit: 18.07.2023
HUSUM/NORDSEE zentrumsnah: Charmantes Stadthaus mit 3 Einheiten und Südgarten mit Blick ins Grüne !
25813 Husum378.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
255 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVFahrradraum
Eckdaten
| Kaufpreis: | 378.000 € |
| Käufercourtage: | 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. |
Beschreibung
Ein interessantes Investment in zentrumsnaher Lage !
Das Wohnhaus mit 3 unbefristet vermieteten Wohnungen befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben in den letzten Jahren neue Küchen bekommen.
Jahresnettokaltmiete 19.860 Eur.
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 85qm
Obergeschoss ca. 105qm
Dachgeschoss ca. 65qm
Übergabe nach Vereinbarung !
Ausstattung
großer Balkon an der OG- Wohnung, Ölzentralheizung ca. 2007 erneuert, 1 Garage, 2 Kfz- Stellplätze
Lage
Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohnhaus liegt verkehrsgünstig in Zentrumsnähe mit schönem Blick ins Grüne. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@friesenmakler.de
Eggert Eggers Immobilienmakler
Herr Eggert Eggers
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 04841 - 802 412
- Fax: 04841-802413
- Telefonisch (Mobil): 0177-2599006
Exposé-ID: 684480 | Referenz-ID: 0893
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