Super gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Göttingen, OT Elliehausen

Dieses attraktive, zweistöckige Mehrfamilienhaus im schönen Ortsteil Elliehausen, steht ab sofort zum Verkauf. Die sechs einladenden Zimmer teilen sich pro Wohnung auf jeweils ein Wohn - / Esszimmer, ein Kinderzimmer / Büro sowie ein Schlafzimmer auf. Des Weiteren gibt es in jeder Wohnung ein Badezimmer mit Duschbad bzw. in der oberen Wohnung mit Duschbad und Badewanne. Zusätzlich ist in beiden Wohnungen jeweils ein separates Gäste-WC vorhanden. In dem ausgebauten Keller befindet sich neben einem Gästezimmer mit angrenzendem Gäste-WC und Dusche, auch eine Kellerbar, ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie 2 Vorratsräume. Das Grundstück ist blickdicht zugewachsen und bietet sehr viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Entspannung. Eine Gartenhütte mit viel Stauraum und Sitzmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Eine Doppelgarage mit viel Platz für Fahrräder, Werkzeug usw. runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 500 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss kann sofort bezogen, oder auf Wunsch ebenfalls vermietet werden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 475.000 Euro. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.