Schöne 2-Zimmerwohnung,für Single oder Paar,ab Oktober 2025

Schöne 2-Zimmerwohnung, Nähe Rosengarten und Rennwiese, ab Oktober 2025 neu zu vermieten. Blick ins Grüne. 3. OG, KEIN Aufzug. Die Wohnung hat keinen Balkon, aber Sitzmöglichkeit hinter dem Gebäude. Der Rosengarten, Bahnhaltepunkt Rosengarten, dm, Aldi und Edeka sind schnell zu Fuß erreicht. Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand. Komplettsanierung war vor ca. 8 Jahren. Helle Laminatböden, neue Fenster, weißes Dusch/WC mit Fenster. Abstellplatz für die Waschmaschine ist im Dusch/WC. Die Wohnung hat ca. 75m² und kostet 450,00 Euro Kaltmiete. Stellplatz: 30,00 Euro, Nebenkosten: 205,00 Euro (1 Person) und 215,00 Euro (2 Personen). In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Abfall, Grundsteuer, Versicherungen. Extra geht: Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ. Die Wohnung hat neue Fenster und ist gut gedämmt, daher sind die Heizkosten sehr niedrig. Auch die Hitze im Sommer ist dadurch gut erträglich. Aktuell wird auch noch das Dach komplett erneuert. Eigener Kellerraum, Fahrradraum, Hausmeisterservice und Winterdienst sind vorhanden. Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren. Energieausweis: 123,0 kWh. Gaszentralheizung. Bei Interesse kann die Einbauküche vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Wohnung ist nur für Single oder Paar. Haustiere auf Anfrage. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an: - Anzahl der Personen - Berufe - gewünschter Einzugstermin - Haustier - Positive Schufa liegt vor?

Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminatböden neuwertige Isolierglasfenster und Dachdämmung neues Dach weiß gefliestes Dusch/WC mit Fenster

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.