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    **** Herbstknaller*****  Rohbauhaus in Massivbauweise (Stein auf Stein) inkl. Plan u. Statik

    **** Herbstknaller***** Rohbauhaus in Massivbauweise (Stein auf Stein) inkl. Plan u. Statik 

    Kleinsteinhausen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Neubau
    139.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein neues Zuhause in Bestlage, Sie müssen nur noch einziehen.

    Ein neues Zuhause in Bestlage, Sie müssen nur noch einziehen. 

    Kleinsteinhausen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    262.913 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktives Wohngebiet mit frei geplantem Haus

    Attraktives Wohngebiet mit frei geplantem Haus 

    Kleinsteinhausen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    299.390 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Qualität, gut und sicher gebaut!

    Qualität, gut und sicher gebaut! 

    Kleinsteinhausen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    220.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • REMAX - Einfamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Ortsrandlage

    REMAX - Einfamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Ortsrandlage 

    Kleinsteinhausen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • EFH - ROHBAU MIT ZUSÄTZL. BAUPLATZ!

    EFH - ROHBAU MIT ZUSÄTZL. BAUPLATZ! 

    Kleinsteinhausen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, frei
    79.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 66504 Bottenbach, Vinninger Str.

    Einfamilienhaus in 66504 Bottenbach, Vinninger Str. 

    Bottenbach
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    82.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

    Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben 

    Bottenbach
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    29.000 €
    Kaufpreis
    73 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bungalow auf Top-Grundstück wartet auf SIE!

    Bungalow auf Top-Grundstück wartet auf SIE! 

    Bottenbach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    269.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Geräumiges Haus!! Ideal für die große Familie!

    Geräumiges Haus!! Ideal für die große Familie! 

    Dellfeld
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner wohnen im Eigentum!

    Schöner wohnen im Eigentum! 

    Dellfeld
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    269.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zögern Sie nicht ! Familienfreundlich und erschwinglich

    Zögern Sie nicht ! Familienfreundlich und erschwinglich 

    Nünschweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    290.293 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus umgeben von Wiesen und Feldern in Rolbing

    Einfamilienhaus umgeben von Wiesen und Feldern in Rolbing 

    Rolbing
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    311.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sehr schönes und vielseitig nutzbares Haus umgeben von Wiesen und Feldern in Rolbing

    Sehr schönes und vielseitig nutzbares Haus umgeben von Wiesen und Feldern in Rolbing 

    Rolbing
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    311.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 1 - 2 Familienhaus mit separatem Bauplatz

    1 - 2 Familienhaus mit separatem Bauplatz 

    Nünschweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    446 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • EIN TRAUMHAUS-LUXERIÖS UND EXCLUSIV!!

    EIN TRAUMHAUS-LUXERIÖS UND EXCLUSIV!! 

    Nünschweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    446 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    2-FH incl. Bauplatz. 8 Zimmer / Küche / 3 Bäder, großer Balkon, 2 Garagen.

    2-FH incl. Bauplatz. 8 Zimmer / Küche / 3 Bäder, großer Balkon, 2 Garagen. 

    Nünschweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    480 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Repräsantative Villa zum Wohnen und Arbeiten, mit Garten, Garagen und Bauplatz

    Repräsantative Villa zum Wohnen und Arbeiten, mit Garten, Garagen und Bauplatz 

    Nünschweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
    290.000 €
    Kaufpreis
    470 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Nicht träumen - machen!

    Nicht träumen - machen! 

    Dellfeld
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    295.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Wohnhaus mit 4 Parteien und ein sehr großes Nebengebäude

    Wohnhaus mit 4 Parteien und ein sehr großes Nebengebäude 

    Dietrichingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    200.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kleinsteinhausen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kleinsteinhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleinsteinhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kleinsteinhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kleinsteinhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kleinsteinhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kleinsteinhausen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kleinsteinhausen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kleinsteinhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kleinsteinhausen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kleinsteinhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kleinsteinhausen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kleinsteinhausen


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