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Günstiges, saniertes 7-Raum-Reihenhaus in Ilmenau Wolfsberg

98693 Ilmenau OT Gräfinau-Angstedt

198.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

178 m²

Wohnfläche

324 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	198.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	178 m²
Grundstück:	324 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1914
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	117 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1914

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Standort

98693 Ilmenau OT Gräfinau-Angstedt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenhaus. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen sieben hübsche Zimmer zu dem Haus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1914. Im Jahr 2017 wurde das Haus saniert. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 324 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Lage

Lage & Umfeld Ruhig im idyllischen Ilmtal gelegen – nur wenige Fahrminuten von Ilmenau entfernt – und umgeben von sanften Hügeln und Wäldern mit direktem Zugang zu regionalen Freizeitwegen (Ilmtal-Radweg). Infrastruktur & Anbindung Gutes Verkehrsnetz mit städtischer Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung direkt im Ort; urbanes Angebot ergänzt durch die Nähe zu Ilmenau und der A71 Lebensqualität & Gemeinschaft Lebendige Dorfgemeinschaft mit aktiven Vereinen, kulturellen Treffpunkten und einem unverwechselbaren historischen Charme – perfekt für naturnahes und zugleich familienfreundliches Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Sandra Grund

Exposé-ID: 29263020 | Referenz-ID: 382040

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