Ohne Maklergebühr zu erstklassigem Wohnen - hier beginnt Ihr stilvolles neues Zuhause

Einziehen. Wohlfühlen. Durchstarten. Willkommen in einem Domizil, das weit mehr ist als nur eine Adresse. Hier beginnt Ihr neues Kapitel. Hochwertig ausgestattet, mit einer eleganten Designküche und einem clever geplanten Grundriss, erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Alles ist vorbereitet. Sie müssen nur noch die Tür öffnen und losleben. Privatsphäre inmitten grüner Idylle. Ihr Garten als Rückzugsort Der liebevoll angelegte Außenbereich ist Ihr ganz persönlicher Platz zum Abschalten. Ob sonniges Frühstück, kreative Momente oder ein Glas Wein unter dem Abendhimmel, hier verbinden sich Natur und Ruhe zu purem Wohlbefinden. Ihre Highlights auf einen Blick ✓ Exklusive Designküche – für kulinarische Erlebnisse mit Stil ✓ Großzügige Fensterfronten – mehr Helligkeit, mehr Ausblick, mehr Lebensqualität ✓ Voll möbliert mit Geschmack – sofort einziehen und genießen ✓ Ruhige Lage mit Top-Anbindung – ideal für den modernen Lebensstil Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Zuhause ist kein gewöhnlich modernisiertes Objekt , es ist das Ergebnis einer durchdachten Planung, veredelt mit Persönlichkeit und ausgerichtet auf höchsten Wohnkomfort. Edle Materialien, klare Strukturen und ein feines Gespür für Design verbinden sich zu einem Konzept, das Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Kochen mit Stil - das Herzstück Ihres neuen Heims Die maßgefertigte Nobilia-Designküche besticht durch ihre klare Formensprache, intelligente Stauraumlösungen und hochwertige Ausstattung. Ob für den geselligen Abend mit Gästen oder den stillen Genussmoment hier entstehen kulinarische Erlebnisse ohne Kompromisse. Architektur, die Eindruck hinterlässt Großzügige Grundrisse, offene Blickachsen und ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Material und Funktion schaffen ein Ambiente, in dem sich Leben und Stil perfekt entfalten. Offenheit trifft Struktur für ein Raumgefühl, das inspiriert. Grüne Oase in bester Lage Der private Garten bietet Ihnen Natur direkt vor der Tür , als Ort der Entspannung, kreativer Auszeiten oder geselliger Momente. Diskret, charmant und mit dem Extra an Privatsphäre , ideal für alle, die Sonne und Ruhe gleichermaßen genießen. Ein Investment in Lebensqualität Hier erwerben Sie nicht nur Wohnfläche, sondern ein Stück Lebensart. Dieses Objekt steht für langlebige Qualität, zeitloses Design und einen Wohnstil, der Funktion und Ästhetik meisterhaft vereint – für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese aufwendig sanierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als sofort bezugsfertiges Zuhause, das in Sachen Ausstattung und Komfort keine Abstriche macht. Auf rund 70 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit moderner Technik, edlen Oberflächen und energieeffizienten Lösungen – ideal für alle, die Qualität schätzen und keine Zeit mit Renovierungen verlieren wollen. Highlights wie im Neubau ✔ Moderne Wärmeschutzfenster – für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima ✔ Elegantes Badezimmer – mit hochwertigen Fliesen, stilvollen Armaturen und harmonischem Design ✔ Erneuerte Elektroinstallation – inklusive FI-Schutzschalter, moderner Verkabelung und Marken-Schalterprogramm ✔ Robuste Eichenoptik-Böden – pflegeleicht, langlebig und zeitlos schön ✔ Individuell geplante Nobilia-Küche – funktional, stilvoll und mit cleverem Stauraum Ihre grüne Auszeit – direkt vor der Tür Zum rund 30 m² großen Gartenbereich haben nur Sie exklusiven Zugang. Perfekt für gemütliche Abende, kreatives Gärtnern oder entspannte Stunden im Freien – hier gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Weitere Vorteile ✓ Ruhige Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus ✓ Alles frisch renoviert – einfach einziehen und wohlfühlen Ein Zuhause mit Stil und Substanz Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in ein Lebensgefühl. Besichtigen, verlieben, einziehen und sofort den Komfort genießen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM