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    Online seit: 20.08.2025

    2-ZKB-Balkon in ruhiger Anliegerstraße/Mainz-Marienborn

    Ruhestr. 18, 55127 Mainz
    860 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 860 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 45 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 2.715 €

    Standort

    Ruhestr. 18, 55127 Mainz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in gesuchter Wohnlage von Mainz- Marienborn in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Jüngeres Mieterklientel. Die Heizung/WW wird über Elektroheizkörper bzw. Durchlauferhitzer, also mit Strom betrieben. Hier schließen Sie direkt einen Vertrag mit einem Versorger ab. Die Kosten sind deshalb nicht in den NK enthalten! Hier und im nahen Bretzenheim finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. In Marienborn gibt es eine Grundschule, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich auch Ärzte, eine Postfiliale und andere wichtige Einrichtungen. In dem benachbarten Gutenbergcenter finden sich weitere Ärzte, eine Apotheke und natürlich Einkaufsmöglichkeiten. Als Tor zum rheinhessischen Umland bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit einen Autobahnanschluss unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Die Nähe zur Uni wie auch zu großen Arbeitgebern (ZDF, Novo Nordisk, VRM usw.) macht die Wohnung in dem MFH nicht nur für Studenten interessant.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.

    Lage

    Marienborn ist mit rund 4500 Einwohnern einer der kleinsten Mainzer Stadtteile. Frühe überlieferte Namen von Marienborn sind Brunnon, Burne und Born (mhd. „Quelle“). Mitte des 17. Jahrhunderts wird zum ersten Mal der Name Mariäborn, 1685 Marienborn genannt. Im 18. und 19. Jahrhundert war Marienborn Bestandteil des Festungswalls rund um Mainz. Der Ort eignete sich dank seiner Lage am Fuße des rheinhessischen Plateaus ausgezeichnet als militärisches Hauptquartier; so auch 1793 bei der Belagerung und Zurückeroberung des von Frankreich besetzten Mainz durch ein preußisches Heer. Herzog Karl August von Weimar, dessen Truppen damals auch bei Marienborn lagen, hatte seinen Staatsminister Johann Wolfgang von Goethe mitgebracht, der vom 27. Mai bis zum 26. Juni hier die Kämpfe um die Stadt beobachtete. Marienborn hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Der mittelalterliche Grundriss mit den typischen mitteldeutschen Gehöften rund um die Kirche ist ein gutes Beispiel. Im regen Vereinsleben, aber auch den Aktivitäten der Kirchen und Gemeinwesen-Einrichtungen sowie bei den Festen zeigt sich eine intakte Gemeinschaft. Die "Marienborner Kerb" oder der Weihnachtsmarkt sind feste Bestandteile des Zusammenlebens im kleinen aber feinen Stadtteil. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Bitte bewerben Sie sich mit - einer Selbstauskunft mit vollständigen Namen und Adressdaten - einer Schufa-Auskunft soweit vorhanden - Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Bar-Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29263223  |  Referenz-ID: 381420


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