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2-Zi-Wohnung Erstbezug nach Komplettsanierung, Nähe Koblenz

56203 Höhr-Grenzhausen

790 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	790 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	2.370 €

Wohnfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1974
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	43 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1974

Standort

56203 Höhr-Grenzhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hier lernen Sie ihr neues gemütliches Zuhause kennen. Hochwertig sanierte geräumige 2-Zimmerwohnung, mit separatem Zugang von ruhiger Anliegerstraße in beliebter Wohnlage. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung in einem 2-Fam-Haus. Die Wohnung verfügt über einen zusätzl. Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengeräten. Die Terrasse ist mit 2 Blumenbeeten und Rasenflächen hübsch angeordnet und lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Ausstattung ist im gehobenen Standard angesiedelt. Es handelt sich um ein geräumige neu sanierte Wohnung. Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet. Wir vermieten ausschließlich an Bewerber, die über ein geregeltes Einkommen verfügen und deren Mietkosten nicht vom Amt übernommen werden. Haustüre sind nicht erlaubt.

Lage

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße mit Baumbestand und kaum Autoverkehr in bevorzugter Wohnlage von Höhr-Grenzhausen. Parkmöglichkeiten für ihren PKW finden Sie in dieser Straße. Die Autobahn A48 nach Koblenz etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Koblenz/Neuwied oder Montabaur erreichen Sie über die Autobahn in 15-20 Min. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten, 2 Restaurants sowie die Bushaltestelle mehrerer Linien zu erreichen. Sie wohnen ruhig und doch max. zentral. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29263277 | Referenz-ID: 381224

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