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    Online seit: 20.08.2025

    Ruhige Lage mit grossem Garten am Ende einer Stichstraße mit Vollkeller

    24894 Tolk
    220.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    920 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Ein Fertighaus von Streif mit Vollkeller - Das Haus ist sofort beziehbar / gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig; ob für Familien mit Kindern oder für Senioren, hier findet jeder seinen Platz. Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, ruhige Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber; das Objekt bietet mit Haus und Garten viel Raum zu einem attraktivem Preis;
 Ausstattung: 110qm, 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder
 Erdgeschoss :
 Gros­ses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), 
Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m), 
Küche mit Einbauküche voll ausgestattet, 
Vollbad I u. Flur;
 Obergeschoss:
 Schlafzi­mmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35), 
Vollbad II und Flur mit Einbaukleiderschrank
 Keller: Flur, Waschküche mit Aussenzugang, geräumiger Hobbyraum, Heizungskeller, 
Eingewachsenes Grundstück - Privatsphäre im Grünen; 
grosser naturbelassener Garten (920 qm) mit altem Baumbestand und Obstbäumen,
Keller-Aussentrep­pe als praktischer Zugang zum Garten; 
Carport mit Abstellraum.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche, Zwei Voll-Bäder, Rollläden im Untergeschoss, Heizung (Öl) 2009 erneuert und regelmässig gewartet; isolierverglaste Fenster, im Obergeschoss erneuert, im UG teilweise erneuert; Dachfenster (Velux) neu 2024, Dachgiebel gedämmt ca. 2010; Wohnzimmer-Bodenfliesen von ca. 2010; Garten als Naturgarten gestaltet, ohne Pestizide seit 1978;

    Grundriss

    Grundriss Keller

    Lage

    Ruhige Wohnlage in der schönen Schlei-Region (Tolk / Süd-Angeln / Schleswig-Holstein) zwischen Schlei und Langsee - beide Gewässer in Fahrradentfernung;
 Das Haus liegt am Ende eines Stichwegs - kein Durchgangsverkehr, sicher für Kinder und Haustiere; 
Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und Fleischer sowie eine Tankstelle ; 
Öffentliche E-Autoladestation in ca. 100m;
 Busverbindung im Ort nach Schleswig und Kappeln - Haltestelle ca. 150m vom Haus;
 Entfernung nach Böklund 4,8 km, dort Einkaufen (verschiedene Discounter einschl. Lebensmittel-Lieferdienst), Apotheke, Arzt, Tierärztin, ...),
 Entfernung nach Schleswig 10,3 km;
 Entfernung zur Schlei (Ostseefjord) 9,1 km (Brodersby), nach Flensburg 31,8 km, nach Kiel 64,5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Lars Müller

    Exposé-ID: 29263330  |  Referenz-ID: 362653


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