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      • Wohnen, wo andere Urlaub machen!
        Wohnen, wo andere Urlaub machen! 
        Schaalby
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Traum - Landsitz umgeben von einem Gartenparadies
        Ein Traum - Landsitz umgeben von einem Gartenparadies 
        Tolk
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten in einem - Eine Immobilie die beides verbindet, inklusive Gewerbehalle
        Wohnen und Arbeiten in einem - Eine Immobilie die beides verbindet, inklusive Gewerbehalle 
        Schleswig
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus mit 6 WE in beliebter Urlaubsregion in Schleinähe
        Solides Mehrfamilienhaus mit 6 WE in beliebter Urlaubsregion in Schleinähe 
        Taarstedt
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        661 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Bungalow an der Schlei
        Bungalow an der Schlei 
        Borgwedel
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        428.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP-DHH mit Komfort-Ausstattung als zeitgemäßer Neubau mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Wohnlage!
        TOP-DHH mit Komfort-Ausstattung als zeitgemäßer Neubau mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Wohnlage! 
        Schleswig
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        298.500 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schleswig: 2 Exklusive KfW 55-Neubau-Architekten-Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage
        Schleswig: 2 Exklusive KfW 55-Neubau-Architekten-Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage 
        Schleswig, Frau-Holle-Weg 24-30
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        359.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleiner Resthof auf dem Land
        Kleiner Resthof auf dem Land 
        Taarstedt
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        268.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In ruhiger Randlage: Reihenendhaus am Mühlenbach mit großem Grundstück
        In ruhiger Randlage: Reihenendhaus am Mühlenbach mit großem Grundstück 
        Schleswig
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, frei
        245.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In ruhiger Randlage: Reihenendhaus am Mühlenbach mit großem Grundstück
        In ruhiger Randlage: Reihenendhaus am Mühlenbach mit großem Grundstück 
        Schleswig
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, frei
        245.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Blick auf die Schlei
        Doppelhaushälfte mit Blick auf die Schlei 
        Fahrdorf
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        360.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Altstadthaus mit Einliegerwohnung
        Altstadthaus mit Einliegerwohnung 
        Schleswig
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        298.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft, romantisches Wohnflair in der blühenden Altstadt Schleswigs
        Traumhaft, romantisches Wohnflair in der blühenden Altstadt Schleswigs 
        Schleswig
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im Herzen von Schleswig
        Wohnen im Herzen von Schleswig 
        Schleswig, Michaelisstraße 27
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Fast  vollständig vermietetes und gepflegtes Wohn-/und Geschäftshaus in zentraler Lage
        Fast vollständig vermietetes und gepflegtes Wohn-/und Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Schleswig
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        493 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Atemberaubendes Schleianwesen (Eine echte Alternative zu Sylt)
        Atemberaubendes Schleianwesen (Eine echte Alternative zu Sylt) 
        Goltoft
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, voll klimatisiert
        Auf Anfrage
        Preis
        900 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Garten
        Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Böklund
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        429.000 €
        Mindestpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Direkt im Ortskern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum
        Direkt im Ortskern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum 
        Böklund, Schleswiger Str. 11
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Direkt im Ortskern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum
        Direkt im Ortskern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum 
        Böklund, Schleswiger Str. 11
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Großes Haus mit drei Wohneinheiten und vier Garagen
        Großes Haus mit drei Wohneinheiten und vier Garagen 
        Böklund, Schleswiger Str. 12
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schaalby stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schaalby überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schaalby sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schaalby mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schaalby gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schaalby oder 4-Zimmer-Wohnung in Schaalby ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schaalby um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schaalby oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schaalby zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schaalby und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schaalby.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schaalby


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.