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  • Traumhaftes Eigenheim! Gehobenes, geräumiges EFH nahe dem Schleiufer

    Traumhaftes Eigenheim! Gehobenes, geräumiges EFH nahe dem Schleiufer 

    Goltoft
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    359.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • PREIS AUF ANFRAGE: Atemberaubendes Schleianwesen (Eine echte Alternative zu Sylt)

    PREIS AUF ANFRAGE: Atemberaubendes Schleianwesen (Eine echte Alternative zu Sylt) 

    Goltoft
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, voll klimatisiert
    k.A.
    Preis
    900 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • VON POLL Schlei: Lage trifft Exklusivität, das perfekte Ferienhaus

    VON POLL Schlei: Lage trifft Exklusivität, das perfekte Ferienhaus 

    Kosel / Hülsen
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    398.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ferienhaus in 24864 Brodersby, Op de Höh

    Ferienhaus in 24864 Brodersby, Op de Höh 

    Brodersby
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    495.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Op de Höh in Brodersby-Goltoft

    Zwangsversteigerung Haus, Op de Höh in Brodersby-Goltoft 

    Brodersby-Goltoft
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
    495.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • EFH auf idyllischem Grundstück in Bohnert

    EFH auf idyllischem Grundstück in Bohnert 

    Kosel
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Dielenboden
    230.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schaffen Sie sich die eigene Wohlfüloase!

    Schaffen Sie sich die eigene Wohlfüloase! 

    Ulsnis
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    310.600 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schlei: Schwedenhaus zum selbst ausbauen mit Bungalow

    Schlei: Schwedenhaus zum selbst ausbauen mit Bungalow  

    Taarstedt
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    149.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegtes und praktisches  Reihenmittelhaus in  ruhiger Südlage von Taarstedt

    Gepflegtes und praktisches Reihenmittelhaus in ruhiger Südlage von Taarstedt 

    Taarstedt
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Einfamilienhaus mit massiver Halle in Kosel bei Eckernförde

    PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Einfamilienhaus mit massiver Halle in Kosel bei Eckernförde 

    Kosel
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    550.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kapitalanlage! Behagliches Wohnen - Holzhaus in Schaalby bei Schleswig

    Kapitalanlage! Behagliches Wohnen - Holzhaus in Schaalby bei Schleswig 

    Schaalby
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    179.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schickes EFH mit großem Garten in zentraler Lage

    Schickes EFH mit großem Garten in zentraler Lage 

    Rieseby
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    450.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Doppelthaushälften in Rieseby

    Neubau Doppelthaushälften in Rieseby 

    Rieseby
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Neubau
    319.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Fachwerkhaus am Feldrand- 4 Wohnungen-toller Garten

    Fachwerkhaus am Feldrand- 4 Wohnungen-toller Garten 

    Steinfeld
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Erstklassiges Anwesen mit 4,5 Wohneinheiten in Steinfeld

    Erstklassiges Anwesen mit 4,5 Wohneinheiten in Steinfeld 

    Steinfeld
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    323 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • VON POLL Rieseby: Wohnhaus, ca. 900 m² Gewerbefläche und großes Grundstück im Herzen von Rieseby

    VON POLL Rieseby: Wohnhaus, ca. 900 m² Gewerbefläche und großes Grundstück im Herzen von Rieseby 

    Rieseby
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    990.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen an der Schlei

    Wohnen an der Schlei 

    Borgwedel
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, frei
    575.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Schöner Wohnen in Steinfeld

    Schöner Wohnen in Steinfeld 

    Steinfeld
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Unverbaute grüne Lage mit Weitblick! +++ EFH in ruhiger idyllischer Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Schlei +++

    Unverbaute grüne Lage mit Weitblick! +++ EFH in ruhiger idyllischer Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Schlei +++ 

    Steinfeld
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne
    199.500 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Bungalow mit Garage bei Eckernförde

    Bungalow mit Garage bei Eckernförde 

    Gammelby
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    395.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brodersby-Goltoft stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brodersby-Goltoft überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brodersby-Goltoft sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brodersby-Goltoft mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brodersby-Goltoft gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brodersby-Goltoft oder 4-Zimmer-Wohnung in Brodersby-Goltoft ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brodersby-Goltoft um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brodersby-Goltoft oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brodersby-Goltoft zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brodersby-Goltoft und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brodersby-Goltoft.

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