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      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Einfamilienhaus mit massiver Halle in Kosel bei Eckernförde

        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Einfamilienhaus mit massiver Halle in Kosel bei Eckernförde 

        Kosel b Eckernförde
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit Garage bei Eckernförde

        Bungalow mit Garage bei Eckernförde 

        Gammelby b Eckernförde
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • EFH auf idyllischem Grundstück in Bohnert

        EFH auf idyllischem Grundstück in Bohnert 

        Kosel b Eckernförde
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Dielenboden
        230.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SUSANNE BEYER BIETET AN: Fleckeby-Götheby - DAS FEINE PERFEKTE EINFAMILIENHAUS

        SUSANNE BEYER BIETET AN: Fleckeby-Götheby - DAS FEINE PERFEKTE EINFAMILIENHAUS 

        Fleckeby
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VON POLL Kochendorf: Einfamilienhaus in Feldrandlage - Ihr zukünftiger Ruhepol!

        VON POLL Kochendorf: Einfamilienhaus in Feldrandlage - Ihr zukünftiger Ruhepol! 

        Windeby
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Atemberaubendes Schleianwesen (Eine echte Alternative zu Sylt)

        Atemberaubendes Schleianwesen (Eine echte Alternative zu Sylt) 

        Goltoft
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, voll klimatisiert
        k.A.
        Preis
        900 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohn- u. Gewerbeobjekt im Zentrum von Fleckeby. Dieses Objekt bietet eine Kombination von Wohnnutzung und den Betrieb eines Gewerbes.
        185.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • SUSANNE BEYER BIETET AN: Fleckeby / Schlei: DER KUSCHELIGE BUNGALOW

        SUSANNE BEYER BIETET AN: Fleckeby / Schlei: DER KUSCHELIGE BUNGALOW 

        Fleckeby
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Handwerkerhaus in Fleckeby mit super Lage und vielen Möglichkeiten

        Handwerkerhaus in Fleckeby mit super Lage und vielen Möglichkeiten 

        Fleckeby
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ruhiges Haus in Naturlage von Eckernförde-Borby

        Ruhiges Haus in Naturlage von Eckernförde-Borby 

        Eckernförde
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        474.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Möglichkeiten zum Ausbau und zur individuellen Gestaltung       Nahe der Schlei

        Einfamilienhaus mit Möglichkeiten zum Ausbau und zur individuellen Gestaltung Nahe der Schlei 

        Fleckeby
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Eckernförde Borby

        Einfamilienhaus in Eckernförde Borby 

        Eckernförde
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienzuhause im Ostseebad Eckernförde

        Familienzuhause im Ostseebad Eckernförde 

        Eckernförde
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        665.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen an der Schlei

        Wohnen an der Schlei 

        Borgwedel
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, frei
        575.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Doppelthaushälften in Rieseby

        Neubau Doppelthaushälften in Rieseby 

        Rieseby
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Neubau
        319.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes EFH mit großem Garten in zentraler Lage

        Schickes EFH mit großem Garten in zentraler Lage 

        Rieseby
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        425.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VON POLL Rieseby: Wohnhaus, ca. 900 m² Gewerbefläche und großes Grundstück im Herzen von Rieseby

        VON POLL Rieseby: Wohnhaus, ca. 900 m² Gewerbefläche und großes Grundstück im Herzen von Rieseby 

        Rieseby
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Stadthaus mit Hafenblick!

        Historisches Stadthaus mit Hafenblick! 

        Eckernförde
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden
        448.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erstklassiges Einfamilienhaus stilvoll und modern!

        Erstklassiges Einfamilienhaus stilvoll und modern! 

        Güby
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VON POLL Osterby: Exklusives, modernes Reihenendhaus auf einmaligem Grundstück

        VON POLL Osterby: Exklusives, modernes Reihenendhaus auf einmaligem Grundstück 

        Osterby b Eckernförde
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kosel stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kosel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kosel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kosel mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kosel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kosel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kosel ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kosel um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kosel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kosel zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kosel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kosel.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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