Moderne Single-Wohnung mit vielen Extras

Verbindung einer optimalen Wohnlage mit modernem Komfort und einigen Extras. Die Wohnung befindet sich in der sehr gepflegten Wohnanlage "Mörikepark" im ersten Obergeschoss und bietet folgendes: Ein Eingangsbereich mit Garderobe, einen hellen Wohn- / Essbereich mit Küche und Platz für einen Esstisch sowie Zugang zu dem Balkon, ein modernes, barrierearmes Dusch-Bad (mit WC) und ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, zwei Fahrrad-Stellplätze und ein Kellerabteil sowie ein Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage, es muss weder eine Kehrwoche noch ein Winterdienst gemacht werden. Wer ruhig und komfortabel leben, seine Erledigungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß erreichen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchte, ist hier genau richtig.

# Einbauküche (Fa. Leicht): Induktionsherd, Backofen- / Mikrowellen-Kombination (Fa. Siemens), sowie Kühlschrank und Spülmaschine. # Süd-West-Balkon: überdacht mit Panorama-Schiebetür. # Walk-in-Regendusche # Separater Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. # Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung. # Kellerabteil: Inkl. Metall-Regal # Tiefgaragen-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose # 2 Fahrrad-Stellplätze im Fahrradraum (Gemeinschaft) # Aufzug # Hausmeisterservice: Inkl. Winterdienst u. Pflege der Gemeinschaftsflächen inkl. Garten # Gemeinschaftsgarten: Die gepflegte Außenanlage darf von allen Bewohnern genutzt werden. # Smarthome: Philips Hue - Lampen in der gesamten Wohnung sind inklusive # Beschattung: Elektrische-Jalousien # Belüftung: Dezentral über Lüftungsmodule in den Fenstern. # Weitere Extras: großer, indirekt beleuchteter Bad-Spiegel, Waschtisch-Unterschrank, Garderobe und Spiegel im Eingangsbereich. # Böden: Echtholz-Parkett, Fliesen # Wände: Glatt-Putz, Fliesen

# Übersicht Mietkonditionen 570 € Kaltmiete 65 € Tiefgaragen-Stellplatz 35 € Einbauküche 155 € Nebenkosten-Vorauszahlung ------------------------------------------ 825 € Gesamt Kaution einmalig: 1.340 € # Nebenkosten Hier sind u.a. der Hausmeisterservice, Warmwasser- und Heizungsvorauszahlungen und Müll-Entsorgung bereits enthalten. # Aktuell bereits enthalten! Internet 500 Mbit/s mit Router und Kabel-Fernsehen. # Energieeffizient Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Effizienzhaus nach KfW 55 Standard. # Zukunftsmusik Die Eigentümergemeinschaft strebt den Ausbau einer Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge in der Tiefgarage an, ein Glasfaser-Anschluss ist geplant.