Ihr neues Zuhause in Remmighausen Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Gartenidylle! Dieses charmante Einfamilienhaus – auch perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar – vereint großzügiges Wohnen mit einem idyllischen Grundstück von ca. 969 m². Hier finden Familien und Mehrgenerationenhaushalte ein neues Zuhause für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Die Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier bleiben keine Wünsche offen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die große Terrasse und der sonnige Balkon laden zum Entspannen ein, während der Außenkamin für besondere Abende im Freien sorgt. Der gepflegte Keller mit Fliesenboden bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Dank der modernen Gaszentralheizung (2009) und der neuen Warmwasserversorgung (2024) sind keine kurzfristigen Investitionen im Heizungsbereich nötig. Hier wohnen Sie ruhig, mit viel Grün und dennoch in guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Holen Sie die Immobilie aus dem Dornröschenschlaf und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume umzusetzen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und schaffen Sie für Ihre Familie ein neues Zuhause!

- Baujahr: 1960, Anbau 1982 - Wohnfläche: ca. 161 m² - Grundstück: ca. 969 m² - Zimmer: 7 (davon 5 Schlafzimmer) - zwei Bäder - Fenster aus 1980 bis 1987 - Gaszentralheizung aus 2009, Warmwasserversorgung aus 2024 - Böden: Fliesen und Teppich - Keller: gefliest - Terrasse, Balkon, Außenkamin - neu angelegter Außenstellplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 315.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.