Top-Lage im beliebten Bockenheim! Loftwohnung nahe der Leipziger Straße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Frankfurt-Bockenheim erwartet Sie diese lichtdurchflutete Loftwohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt dabei für komfortablen Zugang direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Bereits beim Eintreten eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohnbereich, der mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 4 Metern und durchgängigen, modernen Doppelverglasungsfenstern beeindruckt. Diese großflächigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den offenen Loftcharakter der Wohnung. Die moderne Einbauküche – ausgestattet mit allen elektrischen Geräten – steht den Mietern ohne Abschlag zur Verfügung und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Hier finden sowohl ein großzügiger Esstisch als auch ein gemütliches Sofa problemlos Platz, sodass ein einladendes, modernes Wohngefühl entsteht. Der Schlafbereich ist ... ... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

• Weitläufige Loftwohnung mit ca. 76 m² • Baujahr 2002 • Stilvolle Architektur im industriellen Loft-Stil • Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur belebten Leipziger Straße • Komfortabler Zugang über den vorhandenen Aufzug. • Imposante Deckenhöhe von etwa 4 Metern • Hochwertiger, massiver Parkettboden • Badezimmer und Gäste-WC jeweils mit Fliesenboden ausgestattet • Angenehme Wärme durch klassische Heizkörper in allen Wohnräumen • Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine • Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Doppelwaschbecken sowie Bidet ausgestattet • elektrische Außenrollos an allen Fenstern • Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung • Ansprechendes, gepflegtes Treppenhaus • Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. • U-Bahn Station "Leipziger Straße" fußläufig 4 Min. entfernt • U-Bahn Station „Bockenheimer Warte“ fußläufig ca. 4 Min. entfernt • hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel • mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen • Nettokaltmiete 1.350,00€ • Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100,00€ mtl.)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D. Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung. Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.