Helle Bürofläche im 1. OG – 91 m² im beliebten Magdeburger Stadtfeld

Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG des Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Wohnparteien und diversen Gewerbeflächen. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Eine praktische Teeküche mit Einbauküche steht für Pausen und die Versorgung der Mitarbeiter zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgen die getrennten Sanitäreinrichtungen: ein Herren-WC mit Tageslicht sowie ein großzügiges Damen-WC, das als Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gestaltet ist. Die Einheit verfügt über zwei Büroräume – ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten sowie ein großer, heller Büroraum, der sich ideal für Teamarbeit, Besprechungen oder als Großraumbüro eignet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Klimaanlage in den Büroräumen runden das Angebot ab und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld zu jeder Jahreszeit. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Einheit. Eine große Garage und / oder ein bis zwei Stellplätze im Hofbereich können bei Bedarf angemietet werden. Das Büro ist sofort bezugsfertig! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Die Büroeinheit ist wie folgt aufgeteilt: - Flur, - Teeküche, - WC Herren mit Tageslicht, - WC Frauen als Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, - Büroraum, - großer Büroraum. Sonstiges: - Einbauküche, - Klimaanlage in den Büroräumen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn