Moderne 3 Zimmer Altbauwohnung in Sanierung - ab Sofort

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Hamburger Chaussee 38 in Kiel wird neu hochwertig saniert und überzeugt mit dem Charme eines Altbaus kombiniert mit moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, 4 Meter breite Einbauküche, die frisch eingebaut ist – ideal für Kochen, Wohnen und Genießen. Die hohen Decken sowie frisch aufgearbeiteten Dielenböden schaffen ein helles und großzügiges Wohngefühl. Das moderne Badezimmer wurde komplett neu gefliest und ausgestattet – mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Armaturen und neuem Sanitärbereich. Ein Westbalkon bietet Sonne am Nachmittag und einen freien Blick ins Grüne. Zudem stehen zwei Pkw-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Komplettsanierung (2025) - Original-Dielenböden – professionell überarbeitet - Hohe Decken (über 3 m) - Neue 4 m breite Einbauküche (inklusive) - Neues Badezimmer mit Dusche - Historische Schiebetür - Nord/West großen Balkon (Sonne ab Nachmittag) - 2 Gemeinschaftsstellplätze im Hof - Kellerabteil vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Derzeit befinden sich die Sanierung Arbeiten in der Abschlussphase. Die Wohnung wird bezugsfertig inklusive Küche und Bad übergeben. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Bitte beachten Sie: Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Zusätzlich ist ein Indexmietvertrag (gemäß § 557b BGB) Bestandteil des Mietverhältnisses. Dies dient der langfristigen und stabilen Ausrichtung unseres Mietverhältnisses – wir suchen Mieter:innen mit Interesse an einem dauerhaften Zuhause. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.