Wohlfühltraum - Helle, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich in im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier wohnen bedeutet, Ruhe, Natur und Lebensqualität zu genießen, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu müssen. Die Mergentheimer Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einem nachbarschaftlichen, familienfreundlichen Charakter. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten und Schulen – wie die Grundschule Hoheneck – befinden sich ganz in der Nähe. Für Erholung und Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten direkt vor der Haustür: Ob ein Spaziergang im nahen Favoritepark, eine Joggingrunde am Neckarufer oder ein Besuch im Blühenden Barock – die Umgebung bietet Natur, Bewegung und Entspannung zugleich. Spielplätze, Sportvereine und Fitnessstudios ergänzen das Angebot und sorgen für ein aktives Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mehrere Buslinien bringen Dich schnell ins Ludwigsburger Zentrum, der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalverbindungen ist in wenigen Minuten erreichbar und macht Pendeln nach Stuttgart oder in die umliegenden Städte besonders komfortabel. Die Wohnlage steht für die Ruhe, Lebensqualität und städtische Nähe perfekt vereint – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel