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    Online seit: 20.08.2025

    2-Zimmer-Büroraum in zentraler Lage zu vermieten

    Alaunstraße 11, 01099 Dresden
    400 €
    Kaltmiete
    26 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.200 €

    Standort

    Alaunstraße 11, 01099 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Beim Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die beiden Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss, welches gut mit dem Aufzug erreicht werden kann.

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Büro ist Teil einer Gemeinschaftseinheit mit insgesamt einem weiteren Mieter. Die Sanitärräume und die Küche sind zur gemeinsamen Nutzung. Das Büro ist über die Treppe oder den im Objekt befindlichen Aufzug erreichbar. 2018 kam ein neuer Bodenbelag in das Büro.

    Lage

    Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt. Das Gebäude befindet sich mitten in der Dresdner Neustadt. Es ist ein lebendiges Viertel mit vielen Kneipen, Clubs und kleinen Geschäften. Die barocke Altstadt liegt auf der anderen Elbseite nur einen schönen Spaziergang entfernt. Bis zur historischen Innenstadt sind es 4 Haltestellen mit der Straßenbahn, zum Bahnhof Dresden-Neustadt sind es ungefähr 20 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof ca. 30 Minuten per Straßenbahn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 2min vom Gebäude entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Kevin Erhardt

    Exposé-ID: 29264440  |  Referenz-ID: 240769


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