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    Online seit: 20.08.2025

    Büro zur Miete zB Verwaltung, IT, Agentur, Arzt

    Eisentalstr. 11, 71332 Waiblingen
    1.199 €
    Kaltmiete
    93 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.199 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €

    Standort

    Eisentalstr. 11, 71332 Waiblingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/376525/ Fläche: 93m2 im Hochparterre eines gepflegten Bürogebäudes. Neue Heizung daher geringe Heizkosten Das Objekt wird professionell durch eine Verwaltung betreut und ist sehr repräsentativ. Ausstattung: - Komplette EDV Verkabelung - 2 separate WC Räume - 3 Büroräume, 1 Server / Lagerraum, 1 Küche mit Einbauküche - 1 offener Empfangsbereich mit Flur (Die Einheit kann bei Bedarf über 2 Eingänge betreten werden oder es können ein separater Eingang / Ausgang verwendet werden) Kosten: - Nettomiete: 1090€ / Monat - Nebenkosten: 200€ / Monat - Kaution: 3 Nettomieten (2-4 Parkplätze separat anbietbar (30€/Platz mtl)) Geeignet für: -Büro, Kosmetik, Massage, Coaching, Verwaltung, Startups, eCommerce mit geringem Lagerbedarf

    Ausstattung

    Teppichboden, Fliesen

    Lage

    Sehr zentrale Lage im Gewerbegebiet Eisental, 3 Minuten ins Zentrum Waiblingen Lagevorteile: - 2 Minuten zur Bushhaltestelle - 5 Min zum HBF Waiblingen - 2km zur B14 - schnell zum Flughafen oder der Stuttgarter Innenstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Tobias Schmetz

    ohne-makler

    Tobias Schmetz

    Impressum

    Exposé-ID: 29264455  |  Referenz-ID: 376525


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