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Schöne 4 Zimmer Wohnung mit grossem Südbalkon (vermietet) in Bergisch Gladbach

51429 Bergisch Gladbach

350.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	350.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	98 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1984
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	120 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1984

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Standort

51429 Bergisch Gladbach

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Beschreibung

Die modernisierte, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 1984. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in sonniger Südwestlage: Hier eröffnet sich ein weiter, unverbaubarer Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum, eine grosse Garage und einen Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Moitzfeld – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Bensberger Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29264461 | Referenz-ID: 376480

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