Ohne Makler, schönes Einfamilienhaus in Weddingstedt

Familientraum in zentraler Lage von Weddingstedt – Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit großem Gartenparadies und Möglichkeit für Einliegerwohnung - Lage: Weddingstedt (Sackgassenlage) - Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus - Grundstücksfläche: ca. 777 m² - Gebäudenutzfläche: ca. 174,7 m² - Baujahr: 1952 / Sanierungen: umfassend 1992, 2009 und 2012 - Energieträger: Erdgas E - Zustand: Gepflegt und laufend modernisiert - Energieausweis: liegt vor - Extras: Möglichkeit für eine 1-Zimmer Einliegerwohnung, Garage mit elektrischem Rolltor, Wintergarten, barrierefreies Badezimmer, uvm. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgassenlage, eingebettet in den gewachsenen Ortskern von Weddingstedt – eine Lage, die zentrale Nähe mit hoher Wohnqualität verbindet. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und in den Folgejahren kontinuierlich und hochwertig modernisiert. Die letzten umfangreichen Sanierungen erfolgten 1992, 2009 und 2012. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Gesamtfläche von rund 174,7 m² verteilt sich über zwei Etagen mit einer funktionalen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang - Wohnbereich mit Kaminofen und Flügeltür zum angrenzenden Esszimmer - Separate Küche mit guter Arbeitsfläche - Barrierefreies Duschbad, 2012 modernisiert - Gäste-WC - Kellerzugang Obergeschoss: - Geräumiges Elternschlafzimmer - Halbes Zimmer vor dem Elternschlafzimmer, Durchgangszimmer - Drei helle Kinder- oder Arbeitszimmer - Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und dänischen Fenstern Kellergeschoss: - Zwei Kellerräume ideal zur Vorratshaltung – inkl. Platz für Gefriertruhe Optionale Einliegerwohnung Bis zur Umgestaltung im Jahr 2012 verfügte das Haus über eine eigenständige 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Die

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Wir haben zur Inspirationen Bilder erstellt, wie die Räume aussehen könnten, wenn sie renoviert werden würden. Schauen Sie unter den Bildern nach.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.