Elegante 2-Zimmer-Whg im Niedrigenergiehaus (Erdwärme) in bevorzugter Wohnlage

Schönes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur im Wohngebiet 'Am Höhenweg' in Kandel in ruhiger Wohnlage. Das helle und großzügige Wohnzimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie für Waschmaschine und Trockner ein gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet Ihnen Möglichkeiten zur Erholung. Fahrräder können im dafür vorgesehenen Gartenhaus abgestellt werden. Die Wohnung bietet sich nicht an für Besitzer von Hunden oder Katzen.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig und energieeffizient (Niedrigenergiehaus KfW 70) ausgestattet, u.a. Fußbodenheizung in allen Zimmern, 3-fach Isolierverglasung, weiße Fenster und Innentüren. Die moderne Erdwärmezentralheizung gewährleistet dauerhaft niedrige Heizkosten und Unabhängigkeit von Gas und Öl. Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage bietet kalkreduziertes Brauchwasser in der Wohnung und für die Waschmaschine. In allen Wohn- und Schlafräumen stehen Ihnen digitaler Satelliten-TV sowie Telefon/DSL zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme In den Nebenkosten bereits enthalten, ist die Nutzung der gemeinschaftlichen Sat-TV-Anlage und ein Hausmeisterservice, der u.a. nicht nur für Sauberkeit und Ordnung im und ums Haus sorgt, sondern auch im Winter den Schnee wegräumt und streut, wenn´s glatt wird. Bitte beachten Sie unsere grundsätzlichen Bedingungen für den Abschluß eines Mietvertrages: - 3 aktuelle Gehaltsnachweise der zukünftigen Mieter - aktuelle SCHUFA-Auskunft (www.schufa.de) - komplett ausgefüllter Selbstauskunftsbogen Unbedingt beachten: Wir können nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.