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    Online seit: 20.08.2025

    Stadthaus mit großer Dachterrasse vor 12 Jahren komplett renoviert/ neuwertig

    95326 Kulmbach
    360.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    100 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseSwimmingpoolSaunaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 360.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    95326 Kulmbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Top Stadthaus; komplett renoviert 2012 .Heizkörper, Leitungen, Elektrik wurde komplett erneuert. Seitdem kaum genutzt. Auch maßgeschneiderte Küche wie neuwertig ! Große Dachterrasse mit Blick über Kulmbach. Im Dachgeschoss Wellness mit Sauna, Pool . Direkt in der Stadt ! Ideal auch für Lehrer, Ärzte und Professoren Garagenstellplätze gibt es um die Ecke! Fassade sollte mal wieder gestrichen werden.Hierbei liegen Angebote von ca 4.000 Euro vor.

    Ausstattung

    Dachterrasse, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: gute Ausstattung. Im Erdgeschoss wurde früher ein Weinladen betrieben. Wurde umgebaut als kleiner Barbereich/ Empfangsbereich

    Lage

    Direkt Stadtzentrum. Alles fußläufig erreichbar in 5 bis 10 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Michael Machauer

    Exposé-ID: 29265761  |  Referenz-ID: 365939


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