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    Online seit: 20.08.2025

    Obertshausen/Hausen, Erstbezug nach Kernsanierung, 2- Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit

    63179 Obertshausen
    490 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 490 €
    Warmmiete: 640 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.470 €
    Kautionstext: 1470.00 EUR

    Standort

    63179 Obertshausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese kleine, sehr ruhig gelegene, gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses im Stadtteil Hausen. Gerade wurde die Wohnung komplett kernsaniert. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgelegt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine, außerdem wurden sämtliche Schalter und Steckdosen erneuert. Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden. In dem sehr ruhigen Hof haben Sie eine kleine Ecke, in der Sie es sich an schönen Tagen gemütlich machen können. Voraussetzung dafür, dass wir Anfragen auf unsere Angebote bearbeiten, sind folgende Angaben: -Sie sind mindestens 30 Jahre alt - vollständiger Vor- und Nachname - vollständige Adresse - Telefon-Nummer - E-Mail-Adresse - Angabe mit Alter - Angaben über Haustiere - Angabe über Beruf - Haushalts-Nettoeinkommen - Schufa-Auskunft Positiv: ja - Vermietung nur an max. eine Person mit geregeltem Einkommen aus fester Berufstätigkeit.

    Ausstattung

    Die 42m² teilen sich wie folgt auf: *Wohnzimmer *kleines Schlafzimmer *offener Küchenbereich *Einbauküche (Abstand) *Sitzecke im Hof *Keller *Stellplatz möglich *ISO Fenster mit Rollläden *Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss *KABEL-TV

    Lage

    Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

    Dokumente

    Grundriss .pdf
    Logo Herr Siegfried Berschet

    Berschet Immobilien

    Herr Siegfried Berschet

    Impressum

    Exposé-ID: 29265905  |  Referenz-ID: 25784


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