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Möblierte 1-Zi-Wohnung in der Uninähe

72074 Tübingen

1.090 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.090 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	160 €
Kaution:	2.180 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1938

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	199 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1938

Standort

72074 Tübingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in Uninähe mit großer Terrasse – ideal für Forschende, Postdocs und Juniorprofessoren auf Zeit. Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss ist speziell auf die Bedürfnisse von Doktoranden, Wissenschaftlern, Postdocs und jungen Professoren zugeschnitten, die für einen befristeten Forschungs- oder Arbeitsaufenthalt nach Tübingen kommen. Die unmittelbare Nähe zur Universität bietet kurze Wegen zu Fakultäten, Bibliotheken und Forschungseinrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie durch die Lage im oberen Geschoss, sowie die großzügige Terrasse absolute Ruhe und einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist hochwertig und voll möbliert: Wohn-/Schlafbereich mit komfortablem Bett, modernem Arbeitsplatz, gemütlicher Sitzgelegenheit und ausreichendem Stauraum. Die offene, vollständig ausgestattete Einbauküche umfasst alle notwendigen Geräte und Utensilien. Ein modernes Tageslichtbad rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Stilvoll und vollständig möbliert: Komfortables Bett (1,40m x 2,00m), moderner, kompakter Schreibtisch mit stilvollem Schreibtischstuhl, Einbauschrank als geräumiger Kleiderschrank, Garderobe im Eingangsbereich, Kommode für zusätzlichen Stauraum, Zweiersofa mit Couchtisch als gemütliche Sitzgelegenheit, Esstisch mit Stühlen. Modernisierte Einbauküche: Induktionskochfeld, externer Minibackofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Koch-und Essgeschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck, Gläser, Waschmaschine in die Küche integriert. Badezimmer: Dusche mit Tageslicht, neue Badmöbel. Großzügige Terrasse (ca.20m²) mit Outdoor-Möbeln (Tisch, Stühle). Highspeed-Internet. Die Wohnung ist perfekt ausgestattet für Forschende, Postdocs und internationale Gäste, die für eine befristete Zeit komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist somit besonders attraktiv für Forschende, Postdocs und Gastwissenschaftler:innen, die kurze Wege zu den Fakultäten, Instituten und Bibliotheken schätzen. Diverse Institute, Hörsäle und Forschungszentren sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien liegen in direkter Umgebung, ebenso wie Bushaltestellen mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Altstadt sowie das Neckarufer mit Lauf- und Radwegen bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und laden nach Feierabend zur Erholung ein. Die Lage ist ruhig, urban und durch die vielen wissenschaftlichen Einrichtungen geprägt – perfekt für alle, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld, zentrale Anbindung und gleichzeitig angenehme Wohnqualität legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29266108 | Referenz-ID: 384547

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