Mehrfamilien-/ Generationenhaus zur Eigennutzung

Diese tolle und sehr gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen: EG: 78qm mit kleinem Balkon und Terrasse OG: 74qm mit kleinem Balkon DG: 56qm mit Zugang zum Speicher Das Haus ist klassisch gemauert und voll unterkellert. Außerdem in einem sehr guten Zustand. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Das jüngste Bad ist im DG und wurde 2010 eingerichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1990 renoviert und könnte sofort bezogen werden. In OG und DG sind Renovierungen angezeigt. Das Haus verfügt über 2 Garagen. Die angebaute Garage hat eine Überlänge. Vor dem Haus und im Garten befindet sich noch je ein Stellplatz. Die Gas-Brennwert-Heizung ist aus dem Jahr 2004 und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Das Dach wurde 1991 saniert und neu eingedeckt. Die Holz-Fenster mit 2-fach-Verglasung stammen aus dem Jahr 1990. Im großzügigem Garten befindet sich ein schönes Gartenhaus mit Sitzmöglichkeiten (drinnen/draußen) für nette Abende und Feste. Außerdem viel Stellplatz für evtl. Fahrzeuge. Am Haus wird demnächst eine Glasfaserleitung verlegt. Das Projekt steht und wird spätestens 2026 umgesetzt. Das Objekt befindet sich etwas außerhalb vom Zentrum, aber in der geschlossenen Ortschaft im 50er-Bereich direkt an der Landstrasse. Zugang mit dem PKW von der Straße und der Rückseite/Garten problemlos möglich.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde immer vom Bauherr mit Familie selbst bewohnt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.