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      • Handwerkerobjekt mit Ökonomieteil/Garage in Ortskernlage
        Handwerkerobjekt mit Ökonomieteil/Garage in Ortskernlage 
        Aichhalden b Schramberg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        55.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gehobenes Wohnen mit Panoramablick!
        Gehobenes Wohnen mit Panoramablick! 
        Schramberg
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        898.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche
        Attraktives Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche 
        Aichhalden b Schramberg
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus in Schiltach
        Neubau Einfamilienhaus in Schiltach 
        Schiltach
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        395.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Wohnhaus - zentrumsnah mit Gartengrundstück
        Gemütliches Wohnhaus - zentrumsnah mit Gartengrundstück 
        Schramberg
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert
        108.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Handwerker aufgepasst! - Wohnhaus mitten in Schramberg, über 500qm Nutzungspotential***
        149.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Ideal für Kapitalanleger - 4 Familienhaus in Schramberg
        Ideal für Kapitalanleger - 4 Familienhaus in Schramberg 
        Schramberg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        277.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 3-Familienhaus am Waldrand in 77761 Schiltach!!
        3-Familienhaus am Waldrand in 77761 Schiltach!! 
        Schiltach, no information no information
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Modern ausgestattete Villa mit großen Fensterfronten in zentraler Lage
        Modern ausgestattete Villa mit großen Fensterfronten in zentraler Lage 
        Schramberg
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        667 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Attraktives MFH mit TOP RENDITE in zentraler Lage von Schramberg
        Attraktives MFH mit TOP RENDITE in zentraler Lage von Schramberg 
        Schramberg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        375.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schramberg-Sulgen
        Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schramberg-Sulgen 
        Schramberg
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Reiheneckhau in 78713 Schramberg-Sulgen
        Gepflegtes Reiheneckhau in 78713 Schramberg-Sulgen 
        Schramberg
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Schramberg - Genial zentral! Hochinteressant! Phantastisch! Bestechend! 3-Familienhaus
        Schramberg - Genial zentral! Hochinteressant! Phantastisch! Bestechend! 3-Familienhaus 
        Schramberg
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage in sonniger Aussichtslage!
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage in sonniger Aussichtslage! 
        Lauterbach , Schwarzw
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        548.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück
        Modernes Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück 
        Schramberg
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        990.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 78713 Schramberg, Rausteinstr.
        Zweifamilienhaus in 78713 Schramberg, Rausteinstr. 
        Schramberg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        208.600 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Supergünstige Kaufgelegenheit! Großzügiges 2-Familien-Haus in 78737 Fluorn-Winzeln
        Supergünstige Kaufgelegenheit! Großzügiges 2-Familien-Haus in 78737 Fluorn-Winzeln 
        Fluorn-Winzeln
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Genießen Sie Ihr Leben auf 148 m² - Evolution 148 von Bien-Zenker
        Genießen Sie Ihr Leben auf 148 m² - Evolution 148 von Bien-Zenker 
        Fluorn-Winzeln
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        401.258 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • chic-comfortabel-innovativ - Ihr neues Zuhause!
        chic-comfortabel-innovativ - Ihr neues Zuhause! 
        Fluorn-Winzeln
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        340.957 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Genießen Sie Ihr Leben auf 148 m² - Evolution 148 von Bien-Zenker
        Genießen Sie Ihr Leben auf 148 m² - Evolution 148 von Bien-Zenker 
        Fluorn-Winzeln
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        389.571 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aichhalden stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aichhalden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aichhalden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aichhalden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aichhalden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aichhalden oder 4-Zimmer-Wohnung in Aichhalden ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aichhalden um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aichhalden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aichhalden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aichhalden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aichhalden.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aichhalden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.