Zweifamilienhaus renoviert/saniert-1,73 ha Grund, Alleinlage, PV-Anlage, Quelle, am Wildbach

Zweifamilienhaus renoviert - Alleinlage am Wildbach Das erwartet Sie hier: • Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen • 4 Bäder bzw. Duschen (zwei je Wohnung) • Umfassend renoviertes und saniert - Neue Heizkörper - Elektronische Regler an den Heizkörpern - Neue WCs - Neue Waschbecken - Dusche EG erneuert - Neue Türen - Teilweise neue Fenster • Zimmer mit Rollo (teils elektrisch) oder Fensterläden • 1,73 ha großes Wald- und Wiesen-Grundstück • Großer Nutzgarten • Quelle gespeiste Wasserversorgung in Top-Qualität zum Nulltarif • 9 KV Photovoltaik-Anlage • Moderne Öl-Heizung aus dem Jahre 2017, • Doppelgarage mit großer Einfahrt - mit Funk-Fernsteuerung • Car-Port • Zusätzliche Stellplätze • Mehrere Terrassen, Balkone • Video-Türanlage für Zweifamilienhaus • Im und ums Haus Beleuchtung über Bewegungsmelder • WLAN im ganzen Haus und herum verfügbar • Funkt- und Fernsehempfang über WLAN • Viel Nutzfläche (Schopf, Gewölbekeller, ehemalige Ställe) • Energieausweis mit Einstufung C • Verkauf durch Eigentümer - Keine Maklerprovision

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung Erdgeschoß Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 160 qm umfasst: Große Wohnküche mit Ofen Bad mit Badewanne und WC Dusche mit WC Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Kinderzimmer Flur Eingang mit Abstellraum Arbeitsraum Abstellkammer Raumaufteilung Dachgeschoß Die Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 100 qm umfasst: Küche Wohnzimmer mit Ofen und Esszimmer Flur 1 Dusche mit WC Abstellkammer 1 (ehemalige Treppenabgang) Schlafzimmer Flur 2 - Wohnungseingang Bad mit WC Zimmer 1 mit Balkon Zimmer 2 mit Balkon In beiden Wohnungen ist jeweils ein Ofen vorhanden. Holz dazu liefert das Grundstück kostenlos dazu und bietet Wärme in der Übgergangszeit.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Großzügige Nutzflächen Das Haus verfügt durch den Schopf und das Untergeschoß/Keller über viele zusätzliche Flächen, die zur Nutzung einer Werkstatt oder ähnlichem gut geeignet sind. Das ausbaufähige Dach vom Schopf hat einen direkten Zugang zur EG-Wohnung. Das Untergeschoß/Keller verfügt durch den Gewölbekeller einen großzügigen Raum, der ebenfalls über einen Stromanschluss verfügt und vielseitig nutzbar ist. Auch der ehemalige Stall bietet alle Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!