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    Einfamilienhaus mit großartigem ebenen Garten-Grundstück in ruhiger Ortsrandlage

    Einfamilienhaus mit großartigem ebenen Garten-Grundstück in ruhiger Ortsrandlage 

    Sulz am Neckar
    19.7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    598.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wohnen in einem Unikat

    Wohnen in einem Unikat 

    Freudenstadt
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    900.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen in einem Traumhaus in sonniger Lage, inklusive Grundstück

    Wohnen in einem Traumhaus in sonniger Lage, inklusive Grundstück 

    Freudenstadt
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    317.910 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Freudenstadt
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Freudenstadt
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    176.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Freudenstadt
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    143.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
  • Stilvolles Wohnen in einer aufwändig sanierten Jugendstilvilla

    Stilvolles Wohnen in einer aufwändig sanierten Jugendstilvilla 

    Freudenstadt
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    890.000 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Insidertipp. Urlaubsflair in BEST LAGE von FDS das ganze Jahr !

    Insidertipp. Urlaubsflair in BEST LAGE von FDS das ganze Jahr ! 

    Freudenstadt
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    679.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Denkmalschutz Mehrfamilienhaus - großes Grundstück & viel Wohnfläche

    Denkmalschutz Mehrfamilienhaus - großes Grundstück & viel Wohnfläche 

    Baiersbronn
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, frei
    185.000 €
    Kaufpreis
    611 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Voll vermietete Kapitalanlage! 6,5 % Rendite!

    Voll vermietete Kapitalanlage! 6,5 % Rendite! 

    Dornstetten / Aach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    339.000 €
    Kaufpreis
    398 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaft schön - Lebensqualität maximiert !

    Traumhaft schön - Lebensqualität maximiert ! 

    Freudenstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    402.040 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Willkommen im Alleskönner - Kreieren Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus

    Willkommen im Alleskönner - Kreieren Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus 

    Freudenstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    389.716 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Hier überzeugt das klare Grundrisskonzept - Edition 134 - das perfekte Haus

    Hier überzeugt das klare Grundrisskonzept - Edition 134 - das perfekte Haus 

    Freudenstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    361.340 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Lassen Sie ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden !

    Lassen Sie ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden ! 

    Freudenstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    426.763 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Perfekter Grundriss mit Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik

    Perfekter Grundriss mit Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik 

    Freudenstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    402.764 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Das perfekte Haus für kleine Grundstücke mit viel Platz zum Wohnen

    Das perfekte Haus für kleine Grundstücke mit viel Platz zum Wohnen 

    Freudenstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    320.177 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    An alles gedacht - schöner Wohnen auf 136 m² !

    An alles gedacht - schöner Wohnen auf 136 m² ! 

    Freudenstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    350.529 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Mehrfamillienhaus

    Großzügiges Mehrfamillienhaus 

    Baiersbronn
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    379.500 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • +#+#+ ELKHAUS 140 Ihr Familientraumhaus mit Erker und Panoramafenster inkl. Grundstück und Bodenplatte! Wir begleiten Sie zu Ihrem Haustraum!+#+#+
    341.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +#+#+ ELKHAUS 138 inkl. Büro/Anbau Grundstück und Bodenplatte! Wir begleiten Sie zu Ihrem Haustraum!+#+#+

    +#+#+ ELKHAUS 138 inkl. Büro/Anbau Grundstück und Bodenplatte! Wir begleiten Sie zu Ihrem Haustraum!+#+#+ 

    Dornstetten
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
    401.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Freudenstadt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Freudenstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freudenstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freudenstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freudenstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freudenstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Freudenstadt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Freudenstadt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Freudenstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freudenstadt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Freudenstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Freudenstadt.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freudenstadt


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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