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      • >>> fast vollständig sanierte Doppelhaushälfte in Baiersbronn

        >>> fast vollständig sanierte Doppelhaushälfte in Baiersbronn 

        Baiersbronn
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamillienhaus

        Großzügiges Mehrfamillienhaus 

        Baiersbronn
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        379.500 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Attraktives Ein-Familienhaus mit Einliegerwohnung in exzellenter Aussichtslage!

        Attraktives Ein-Familienhaus mit Einliegerwohnung in exzellenter Aussichtslage! 

        Baiersbronn
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        489.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Mitteltal!

        Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Mitteltal! 

        Baiersbronn
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaus in Baiersbronn sucht neuen Eigentümer

        Traumhaus in Baiersbronn sucht neuen Eigentümer 

        Baiersbronn
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        785.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in einem Traumhaus in sonniger Lage, inklusive Grundstück

        Wohnen in einem Traumhaus in sonniger Lage, inklusive Grundstück 

        Freudenstadt
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        317.910 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Familienhaus nur 600 m vom Marktplatz mit 7,0 % Rendite - 1 Wohnung leerstehend!

        3-Familienhaus nur 600 m vom Marktplatz mit 7,0 % Rendite - 1 Wohnung leerstehend! 

        Freudenstadt
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause

        Jetzt ins eigene Zuhause  

        Freudenstadt, Schillerstraße
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        318.700 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein Haus - dein Haus - unser Haus!

        Mein Haus - dein Haus - unser Haus! 

        Freudenstadt
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Schwarzwaldhaus mit viel Potential

        Historisches Schwarzwaldhaus mit viel Potential 

        Freudenstadt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Sanierte Jugendstilvilla als Renditeobjekt im Nordschwarzwald-Freudenstadt

        Sanierte Jugendstilvilla als Renditeobjekt im Nordschwarzwald-Freudenstadt 

        Freudenstadt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Entdecken Sie die Vielfalt unserer Haustypen

        Entdecken Sie die Vielfalt unserer Haustypen 

        Freudenstadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        320.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus bauen

        Haus bauen 

        Freudenstadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        310.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus in Dietersweiler

        Modernes Einfamilienhaus in Dietersweiler 

        Freudenstadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        360.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktionshaus inkl.Bauplatz und Garage

        Aktionshaus inkl.Bauplatz und Garage 

        Freudenstadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        351.655 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Ferienwohnungen als Kapitalanlage

        Zwei Ferienwohnungen als Kapitalanlage 

        Freudenstadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Leben, wo andere Urlaub machen!

        Leben, wo andere Urlaub machen! 

        Freudenstadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Insidertipp. Urlaubsflair in BEST LAGE von FDS das ganze Jahr !

        Insidertipp. Urlaubsflair in BEST LAGE von FDS das ganze Jahr ! 

        Freudenstadt
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne und hochwertige Villa mit traumhaftem Garten

        Moderne und hochwertige Villa mit traumhaftem Garten 

        Freudenstadt
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Villa mit Fernblick zu verkaufen !!

        Villa mit Fernblick zu verkaufen !! 

        Freudenstadt
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Baiersbronn stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Baiersbronn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Baiersbronn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Baiersbronn mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Baiersbronn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Baiersbronn oder 4-Zimmer-Wohnung in Baiersbronn ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Baiersbronn um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Baiersbronn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Baiersbronn zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Baiersbronn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Baiersbronn.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.