Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich in sonniger Aussichtslage von Baiersbronn

Schönes Haus, tolle Lage - Ihr neues Zuhause? Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und in den Jahren 1995 - 2016 umfassend saniert und modernisiert: Dachsanierung, neu eingedeckt (1995), Badezimmer (1995/1999) neue Holz-Isolierglasfenster im gesamten Haus (2010), neuer Anstrich der Holz-Schindelfassade inklusive Fensterläden (2012), Einbau der Pelletsheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper (2016). Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Dieses eignet sich als Büro, Ferien-/ oder Einliegerwohnung. Auf ca. 44 m²- Wohnfläche befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM- Anschluss. Ein Abstellraum sowie die Heizungsanlage mit Pelletslager sind im EG ebenfalls untergebracht. Das Obergeschoss bietet mit ca. 69 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein grosses, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Freisitz sind das Highlight dieser Etage. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls auf den Freisitz, von wo aus Sie eine herrliche Aussicht über Baiersbronn genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und WM- Anschluss komplettieren diese Etage. In fast allen Wohnräumen ist ein Echtholzparkett verlegt. Im Dachgeschoss findet sich nahezu dieselbe Aufteilung wie im Obergeschoss wieder. Die genauen Raumaufteilungen sind aus den beigefügten Grundrissplänen ersichtlich. Alle drei Wohnungen sind voneinander getrennt und eignen sich somit auch zur separaten Vermietung. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenstellplatz stehen zudem zur Verfügung. Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von dieser vielfältig nutzbaren Immobilie und vereinbaren mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.

- Einbauküche - Kabel-Sat-TV-Anschluss - Freisitz - Balkon - Garage und Aussenstellplatz - Effiziente Holz-Pelletheizung - Zusätzlich Ölbefeuerte Kachelöfen im OG und DG

Wenn Sie eine Anfrage stellen erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Es sind allerdings diverse Haken zu setzen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen die wir zu erfüllen haben. Wenn Sie den Haken vorzeitigen Beginn nicht anklicken, können Sie das Expose leider erst nach 14 Tagen (Rücktrittsfrist) öffnen. Sofern Sie hierzu unsicher sind rufen Sie uns gerne im Vorfeld kurz an. Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.