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Freie Häuser in Schiltach

Wählen Sie hier aus 173 Häusern, die aktuell in Schiltach und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 91 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 17 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 7 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 0 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • ***Kauf statt Miete in Schiltach***Schnuckliges, freistehendes Häusle mit großem Garten***

    ***Kauf statt Miete in Schiltach***Schnuckliges, freistehendes Häusle mit großem Garten*** 

    Schiltach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    187.900 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schenkenzell: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage, vielseitig verwendbar!

    Schenkenzell: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage, vielseitig verwendbar! 

    Schenkenzell
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    295.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Viva La Zukunft... Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung für Dein zu Hause

    Viva La Zukunft... Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung für Dein zu Hause 

    Aichhalden
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    303.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Historisches Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Schenkenzell

    Historisches Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Schenkenzell 

    Schenkenzell
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    360.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Eigenheim sucht Bauherr - wenn wohnen Freude macht

    Eigenheim sucht Bauherr - wenn wohnen Freude macht 

    Aichhalden
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    287.879 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr sollt auch einmal an die Zukunft denken.....

    Ihr sollt auch einmal an die Zukunft denken..... 

    Lauterbach
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    287.425 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Freundliches Einfamilienhaus am Bachlauf mit 2 Garagen und Garten in Alpirsbach-Rötenbach

    Freundliches Einfamilienhaus am Bachlauf mit 2 Garagen und Garten in Alpirsbach-Rötenbach 

    Alpirsbach
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    138.500 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • >>>Kleines Schmuckstück zum Wohlfühlen

    >>>Kleines Schmuckstück zum Wohlfühlen 

    Alpirsbach
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gehobenes Wohnen mit Panoramablick!

    Gehobenes Wohnen mit Panoramablick! 

    Schramberg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
    898.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Privatsphäre und Komfort in der Heimat Schwarzwald zu erwerben!

    Privatsphäre und Komfort in der Heimat Schwarzwald zu erwerben! 

    Alpirsbach
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Familienglück auf 113 qm in Hochhalden bei Lauterbach

    Ihr Familienglück auf 113 qm in Hochhalden bei Lauterbach 

    Lauterbach
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    195.710 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant

    Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant 

    Wolfach
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    265.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eigenheim sucht Bauherr - wenn wohnen Freude macht

    Eigenheim sucht Bauherr - wenn wohnen Freude macht 

    Schramberg
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    272.499 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus - Wenn nicht jetzt? Wann dann?

    Ihr Traumhaus - Wenn nicht jetzt? Wann dann? 

    Schramberg
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    269.769 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiger Wohntraum mit Wellnessbereich

    Großzügiger Wohntraum mit Wellnessbereich 

    Alpirsbach
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    795.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf das Alpirsbacher Kloster

    Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf das Alpirsbacher Kloster 

    Alpirsbach
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    225.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant

    Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant 

    Schramberg
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    265.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz für die ganze Familie - bauen Sie Ihr Traumhaus

    Viel Platz für die ganze Familie - bauen Sie Ihr Traumhaus 

    Schramberg
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    244.169 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schramberg - Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens

    Schramberg - Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens 

    Schramberg
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    149.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viva La Zukunft... Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung für Dein zu Hause

    Viva La Zukunft... Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung für Dein zu Hause 

    Alpirsbach-Reutin
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    283.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schiltach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schiltach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schiltach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schiltach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schiltach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schiltach oder 4-Zimmer-Wohnung in Schiltach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schiltach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schiltach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schiltach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schiltach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schiltach.

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