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      • Neu
        *Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage*
        690.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit besonderer Note in Neubaugebiet von Schenkenzell
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit besonderer Note in Neubaugebiet von Schenkenzell 
        Schenkenzell, no information no information
        Ausstattung: keine Angabe
        468.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Schmuckstück! Einfamilienhaus mit Bar, Garten, Kinozimmer, Balkon, Terrasse und vieles mehr...
        Ein Schmuckstück! Einfamilienhaus mit Bar, Garten, Kinozimmer, Balkon, Terrasse und vieles mehr... 
        Schenkenzell, Vorder-Wittichen 153
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage in sonniger Aussichtslage!
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage in sonniger Aussichtslage! 
        Lauterbach , Schwarzw
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        548.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schramberg
        399.950 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gewerbehalle auf großzügigem Areal
        Wohnhaus mit Gewerbehalle auf großzügigem Areal 
        Aichhalden b Schramberg
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gemütliches Terrassenhaus im Luftkurort Lauterbach
        Gemütliches Terrassenhaus im Luftkurort Lauterbach 
        Lauterbach , Schwarzw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        188.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  CHARMANTES  FAMILIENHAUS Premium
        CHARMANTES FAMILIENHAUS Premium 
        Alpirsbach
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        307.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Diese Südterrasse wartet auf Sie in Alpirsbach
        Diese Südterrasse wartet auf Sie in Alpirsbach 
        Alpirsbach
        Ausstattung: Gäste WC
        429.800 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Wohnhaus - zentrumsnah mit Gartengrundstück
        Gemütliches Wohnhaus - zentrumsnah mit Gartengrundstück 
        Schramberg
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert
        108.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schramberg - Kapitalanleger aufgepasst! Komplett vermietetes Sechsfamilienhaus
        489.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 78713 Schramberg, An der Steige
        Zweifamilienhaus in 78713 Schramberg, An der Steige 
        Schramberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        167.300 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
      • Nur noch einziehen: Einfamilienhaus in toller Lage im Schwarzwald
        Nur noch einziehen: Einfamilienhaus in toller Lage im Schwarzwald 
        Alpirsbach, Tannenweg 11/7
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern ausgestattete Villa mit großen Fensterfronten in zentraler Lage
        Modern ausgestattete Villa mit großen Fensterfronten in zentraler Lage 
        Schramberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        667 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • ***Haus, Werkstatt, große Stellfläche und zusätzlicher Bauplatz***
        198.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau inkl. Grundstück
        Exklusiver Neubau inkl. Grundstück 
        Alpirsbach, Exklusive Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        299.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** STREIF HÄUSER MIT HERZ UND VERSTAND. SEIT 1929! Individuelle Häuser nach Ihren Wünschen entworfen und gebaut! Sie sehen im Exposé Hausentwürfe!***
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schiltach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schiltach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schiltach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schiltach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schiltach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schiltach oder 4-Zimmer-Wohnung in Schiltach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schiltach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schiltach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schiltach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schiltach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schiltach.

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