Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Gaustadt – eine sonnige, grüne Wohngegend am nordöstlichen Rand von Bamberg. Eingebettet zwischen malerischen Mainlandschaften und dem Herzen der Stadt bietet Gaustadt eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensgefühl. Von hier aus ist alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar, oft sogar fußläufig. In Gaustadt verbinden sich die Nähe zur Regnitzlandschaft und weitläufige Grünflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Anbindung an die A70/A73 erleichtert Pendelwege in Richtung Nürnberg, Würzburg oder Coburg, und der öffentliche Nahverkehr bedient die Stadtteile Bambergs zuverlässig. Radwege laden zu entspannten Touren durchs Umland ein, während historische Highlights in Bamberg selbst mit dem Auto oder Bus schnell erreichbar sind. Die Architektur in Gaustadt ist vielfältig, von gepflegten Einfamilienhäusern bis zu modernen Mehrfamilienhäusern. Gelegenheiten für Freizeit vor der Haustür: Parks, Spielplätze, Naherholungsgebiete und das Zentrum Bambergs, das nur kurze Wege entfernt liegt, bieten kulturelle Vielfalt, Gastronomie und Einkaufserlebnisse. Wohnen in Gaustadt bedeutet: eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur, gepaart mit einer praktischen Nähe zur Altstadt Bamberg, zum Ufer der Regnitz und zu reizvollen Ausflugszielen in der Umgebung. Ideal für Pendler, Familien und Alleinwohnende, die das Beste aus beidem schätzen: Ruhe und kurze Wege ins Stadtleben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel