Eigennutzung und Vermietung als Modell

Das Objekt wurde 2016 kernmodernisiert: - Fassade, Keller, Treppenhäuser - Wohnungen - Bäder - Wasser-/ Abwasserleitungen - Heizungsanlage - Grundstücksgestalltung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausgestattet mit: Vollkeller, Dachboden, Balkonen, Einbauküchen, Laminatböden, Gartenbereich, reichlich Parkplätze. Wohnfläche gesamt: ca. 330,00 m² Eigentumsgrundstück: ca. 1.280,00 m² Baujahr 1961 Kernmodernisierung: 2016 Zustand Gepflegt Vermietung: 4 WE Vermietet Kaltmiete ist aktuell: p. M. 1.855,00 € p. A. 22.260,00 €

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Wenn Sie eine Wohnung für paar Jahre selbst beziehen und andere drei Wohnungen fremd vermieten lassen, bietet das Modell eine realistische Finanzierungsmöglichkeit bei der Bank an. Auch junge Leute und Ersteinsteiger haben damit eine Chance in das Immobiliengeschäft reinzugehen. Für die Objektbesichtigung wäre im Vorfeld ein Bonitätsnachweis bzw., eine Grundsatzzusage der Bank erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.