Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 21.08.2025

Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit bis zu 6 % Rendite & extra Steuervorteil

85055 Ingolstadt

112.500 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

26 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	112.500 €
Hausgeld:	116 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	26 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	8
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1966
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	139 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1966

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

85055 Ingolstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und solider Wertanlage. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Dank ihres guten Preis-Leistungs-Verhältnisses eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage mit bis zu 6 % Mietrendite.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wohnfläche: ca. 26 m² - 1 Zimmer, Bad mit Badewanne, wandhängendem WC und Waschbecken - Neu verlegter Laminatboden in moderner Eichenoptik - Kunststofffenster, zweifach verglast (Baujahr 1996) - Beheizung über zentrale Fernwärme - Frisch renoviert – sofort bezugsfertig - Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung - Aufzug im Haus vorhanden

Lage

Die Hebbelstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Nordosten Ingolstadts. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und eine Bäckerei befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie kleine Cafés und Imbisse. Für Freizeit und Erholung lädt der nahegelegene Nordpark zu Spaziergängen ein, während der Klenzepark, der Glacis-Grüngürtel sowie der Baggersee und der Auwaldsee mit Rad oder Auto schnell erreichbar sind. Pendler profitieren von der guten Anbindung direkt an der Autobahnauffahrt Ingolstadt Nord. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, der Zentrale Omnibusbahnhof und der Hauptbahnhof Ingolstadt Nord liegen in Reichweite. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29267720 | Referenz-ID: 384746

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

8 Bilder
3 Zimmer Erdgeschoss -Hochparterre Wohnung mit Stellplatz in Stadtnähe in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
neuburg
46 m²
3 Zimmer
105.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Wellnessangebot
Riedenburg
63 m²
2 Zimmer
110.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
EI6742 Ruhige, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung / Saal a. d. Donau
Saal an der Donau
34 m²
2 Zimmer
88.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
24 qm Appartement in Freising mit TG Stellplatz / nahe Weihenstephan - Käuferprovisionsfrei
Freising
24 m²
1 Zimmer
120.000 €
Kaufpreis
13 Bilder
Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial und Gartenidylle in naturnaher Lage
Nittendorf / Etterzhausen
35 m²
2 Zimmer
99.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden