Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hochfeld

Im gefragten Stadtteil Hochfeld erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Ausrichtung und einem durchdachten Grundriss. Die hochwertige Ausstattung mit Laminat- und glänzenden Steinböden sorgt für ein elegantes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, von dem aus Sie sowohl den Balkon als auch die Loggia mit Blick ins Grüne erreichen. Ein Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne bietet zusätzlichen Komfort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar sind. Ein großer Kellerraum schafft Stauraum, ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage – erleben Sie die gelungene Verbindung aus urbaner Lage, Komfort und praktischen Vorzügen am besten bei einer persönlichen Besichtigung.

- zentral und dennoch ruhig gelegen - optimale Raumaufteilung - helle Räumlichkeiten - Einbauküche - hochglänzender Steinfußboden - hochwertiger Laminat - Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne - Ankleide - Balkon und Loggia mit Blick ins Grüne - Fahrradkeller - großes Kellerabteil - Waschküche - Stellplatz unter Doppelcarport (zzgl. 15.000,--€)

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.