TOP Gewerbefläche in 1A-Lage der Fußgängerzone (ab sofort verfügbar!)

Suchen Sie eine hochfrequentierte Geschäftsfläche mit maximaler Sichtbarkeit? Diese Immobilie im Herzen der Fußgängerzone von Grevenbroich bietet Ihnen die perfekte Fläche für Ihren Erfolg – egal ob Einzelhandel, Showroom, Büro oder Dienstleistung! Objektdetails auf einen Blick: 📏 Fläche: ca. 120 m² Verkaufsfläche 🏢 Zusätzliche Räume: Büro (ca. 18 m²) & Sanitäranlagen und Lager (ca. 16 m²) 🪟 Schaufenster: Großzügige Glasfront (ca. 5 m breit) mit automatischen Schiebetüren – direkt zur Fußgängerzone! 🚪 Zugang: Haupteingang über die Fußgängerzone + separater Hinterhofzugang Ihre Vorteile: ✅ Flexible Flächennutzung – ideal auch für kleinere Konzepte ab ca. 70 m² ✅ Bezugsfrei ab 01.07.2025 – planen Sie rechtzeitig! ✅ 1A-Lage mit hoher Laufkundschaft und top Erreichbarkeit ✅ Modernisierungen nach Absprache vor Mietbeginn möglich ✅ Zahlreiche Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung – bequem erreichbar für Kunden und Mitarbeiter

Bemerkungen: Anmerkung: Bilder leicht bearbeitet zur besseren Darstellung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden 📍 Ihre Chance auf eine Top-Lage – Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! 💰 Monatlicher Mietpreis: 1.650 € netto zzgl. 19 % USt zzgl. Nebenkosten 📩 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.