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    Online seit: 21.08.2025

    Charmante 2 Zimmer- Altstadtwohnung mit Balkon in Ingolstadt, Bei der Schleifmühle!

    85049 Ingolstadt
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Warmmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    85049 Ingolstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Obergeschosswohnung, welche sich in einem renoviertem Denkmalhaus ( nur 5- Parteien) befindet, liegt mitten im Herzen der Ingolstädter Altstadt und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca 57 m² erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf einen West- Balkon und Sicht in den Innenhof, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Folgende Voraussetzungen sind notwendig. Feste Anstellung Tierhaltung nicht erwünscht! Maximale Belegung der Wohnung 2 Personen, keine WG.

    Ausstattung

    Böden Laminat und Fliesen Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit Ankleide Einbauküche Pkw-Stellplatz nur mit Anwohnerparkausweis.

    Lage

    Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung. Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung. Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

    Sonstiges

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    Logo Frau Petra Theisinger

    Theisinger Immobilien GmbH

    Frau Petra Theisinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29268471  |  Referenz-ID: 2281


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