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    Online seit: 21.08.2025

    Attraktive 5-Zi Wohnung als Kapitalanlageobjekt

    Karl-Reimann-Ring 36-39, 99087 Erfurt
    284.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 284.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Karl-Reimann-Ring 36-39, 99087 Erfurt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einer soliden und attraktiven Kapitalanlage? Dann ist diese ca. 114,50 m² große Wohnung die perfekte Gelegenheit für Ihr Portfolio! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsobjekt und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung sowie den zeitlosen Charme. Die Immobilie ist langfristig und zuverlässig vermietet - ideale Voraussetzungen für eine sichere und kalkulierbare Rendite. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets sorgfältig instand gehalten. Das Herzstück ist der helle Wohn-Essbereich, der Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, eine Einbauküche sowie ein angenehmes Badezimmer runden die gelungene Raumaufteilung ab. Das Haus liegt in einer etablierten und nachgefragten Wohnlage, welche bei Mietern sehr beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Ausstattung

    Optimale Raumaufteilung, gepflegtes Bestandsobjekt, modernes Badezimmer, schöner Ess-Wohnbereich, eigenes Kinderzimmer, gut dimensioniertes Schlafzimmer.

    Lage

    Optimale Lage in Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erfurt ist die Landeshauptstadt von Thüringen und hat aktuell fast 214.000 Einwohner. Erfurt ist bekannt für seine historische Altstadt, die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und den Dom St. Marien, eines der bedeutendsten gotischen Bauwerke in Deutschland.

    Sonstiges

    Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: SDH-Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner: Herr Michael Boniakowski m.boniakowski@shd.immo 09405/95653-20 www.sdh.immo
    Logo Frau Eva Fritsch

    SDH Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Eva Fritsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29268907  |  Referenz-ID: 5


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