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Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

69181 Leimen

315.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	315.000 €
Hausgeld:	478 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1994
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	104 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1994

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Standort

69181 Leimen

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Beschreibung

Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Wohnung: Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche: 75,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Personenaufzug: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Kernsaniert und renoviert Baujahr: 1994 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a) Bezugsfrei: nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Hausgeld: 478,00 EUR (inkl. Rücklage) Provision für Käufer: Nein

Lage

Das in 1994 gebauten Mehrparteienhaus liegt ruhig im Stadtteil St.Ilgen, Leimen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Leimen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Rathaus und Ärzten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen, zur S-Bahn Station sind auch knapp fünf Gehminuten. Der Kindergarten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum attraktiven Landschaftsraum mit einem gut ausgebauten Radwegenetz in die nahe und weitere Umgebung sowie besten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29269917 | Referenz-ID: 329784

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