„Maisonette mit 112 m² Wohnfläche, sonniger Terrasse, Gartenanteil & 2 Stellplätzen, zur Miete"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt durch große Fensterfronten und den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende, offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die Kochen und Genuss lieben. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit den privaten Rückzugsorten: • Zwei helle Schlafzimmer, • ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist das separate, große Dachbodenabteil, das viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem drei Außenstellplätze. Dank der guten Energieeffizienzklasse C profitieren Sie von moderaten Nebenkosten. Monatliche Kosten: • Kaltmiete: 1.600 € • Nebenkosten (NK): 250 € • Stellplatz (50 €/Stück, bis 2 Stellplätze): • 1 Stellplatz: 50 € → Gesamt: 1.900 € • 2 Stellplätze: 100 € → Gesamt: 1.950 € Einmalige Kosten bei Einzug: • Kaution: 2 Kaltmieten = 3.200 € Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

- Wohnfläche: 112,06 m² - 5 Zimmer - Klimatisiert - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 2020 - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Garten vorhanden - Gäste-WC vorhanden - Miete: 2000 € warm - Offene Küche mit modernen Einbauten - Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse - Terrasse mit Gartenanteil - Parkettboden in Wohnräumen - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - 2 Parkflächen - Treppe ins Obergeschoss - Flur mit Zugang zu den Zimmern - Hochwertige Fensterrahmen - Außenbereich gepflegt und modern gestaltet

Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft statt. Texte wurden teilweise mit KI erstellt.