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Online seit: 28.08.2025

neue Praxis-Räume, zentral in Kleve, EG, barrierefrei, beste Erreichbarkeit

Bahnhofsplatz 10-14, 47533 Kleve/Niederrhein

auf Anfrage

Kaltmiete

5.0

Zimmer

360 m²

Fläche

200 m²

Teilbar ab

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für Seniorenprovisionsfrei

Eckdaten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Kautionstext:	Netto-Miete x 3

Fläche:	360 m²
Nutzfläche:	360 m²
Objektart:	Praxis
Fläche teilbar ab:	200 m²
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Keine Angabe
DV-Verkabelung:	Nach Vereinbarung
Klimaanlage:	Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Bahnhofsplatz 10-14, 47533 Kleve/Niederrhein

Was kostet ein Umzug hierher?

Verfügbarkeit

Frei ab:

01.12.2025

Beschreibung

In der Immobilie Bahnhofsplatz 10-14, 47533 Kleve, wird ein Ärztehaus / medizinisches Zentrum projektiert. Es stehen zwei Mietflächen im EG zur Verfügung, die einzeln oder zusammenhängend angemietet werden können. 200 m² und 160 m² groß, insgesamt 360 m² Barrierefrei Die Mietflächen sind rückgebaut und stehen für einen Neuausbau zur Verfügung. Sie können in Absprache mit der neuen Mieterschaft bezugsfertig angemietet werden. Es gibt architektonische Praxis-Pläne für den Bereich mit 200 m² als Beispiel-Pläne. Hierin sind z.B. 3 Behandlungsräume und weitere Praxis-Räume vorgesehen. Die Fläche von 160 m² hat einen Eingang zum Parkplatz mit Rampe, z.B. für Krankentransporte. Eigene Parkplätze befinden sich vor dem Haus und auf dem Innenhof und können separat angemietet werden. Der Mietpreis richtet sich individuell nach Ihrem Ausbau-Bedarf. Wir machen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Ausstattung

Die Mietflächen sind rückgebaut und werden nach Ihrem individuellen Bedarf ausgebaut.

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in Kleve unmittelbar neben dem Bahnhof Kleve. Dadurch ist eine bestmögliche Erreichbarkeit gegeben (Zug, Busbahnhof, Taxi-Stände, eigene Parkplätze). Der Bahnhof bildet das Drehkreuz in die Innenstadt sowie in umliegende Orte und wird dementsprechend frequentiert. Auf der anderen Bahngleisseite wird aktuell ein Klever Gymnasium gebaut. Dort befindet sich weitere Wohnbebauung und das Berufsbildungszentrum Kleve. Die Hochschule Rhein-Waal liegt auf Sichtweite entfernt, ebenso sind der Eingang der Fußgängerzone und das Rathaus fußläufig in wenigen 100 Metern erreicht. Eine sehr naheliegende Ortsausgangsstraße führt in umliegende Ortschaften und zum Klever Ring. So sind z.B. die Klever Kliniken und die LVR-Kliniken, sowie Autobahnen und auch die Niederlande schnell erreicht.

Sonstiges

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Planungen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29271131

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