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2-Zimmer-Wohnung in Goßfelden

Am Mehrdrusch 1, 35094 Lahntal

765 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	765 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Stellplatzmiete:	45 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	2.100 €

Wohnfläche:	71 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1972
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	195 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1972

Standort

Am Mehrdrusch 1, 35094 Lahntal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gut geschnittene und kürzlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Singles, Paare oder als WG, in ruhiger Wohngegend von Goßfelden. Der ideale Zuschnitt der Wohnung bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche und Bad, sowie einen Flur/ Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Somit alles, was benötigt wird. Durch die rückversetzte Lage des Gebäudes liegt die Wohnung in einer besonders ruhigen Umgebung. Ein Stellplatz für PKW ist vorhanden. Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist vor einem Jahr renoviert worden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Laminat verlegt worden. Das Bad hat einen hellen Fliesenboden erhalten. Die Wände wurden wärmegedämmt und sind mit einem Kalkoberputz verputzt. Optional kann eine neue Küche mit neuen Elektrogeräten übernommen werden. Alternativ können eigene Küchenmöbel mitgebracht werden. Zur Küchenausstattung gehören: - Herd/ Backofen mit Dunsthaube - Spülmaschine - Spüle - ausreichend Stauraum in den Schränken und Oberschränken Den Kühlschrank bringt die Mieterin/ der Mieter mit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lahntal-Goßfelden mit kurzen Wegen Richtung Marburg und diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mit dem Stadtbus ist Marburg innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist zurückversetzt und ermöglicht besonders ruhiges Wohnen. Der Lahntaler Ortsteil Goßfelden ist sehr beliebt und baulich stark entwickelt und bietet neben diversen Arbeitsplätzen einen Kindergarten, Naherholungsgebiet, Nahversorgung, Restaurant, Sparkassenfiliale und vieles mehr. Sowohl die Gemeinde Lahntal wie auch private Investoren haben in den vergangenen Jahren ein besonderes Augenmerk auf diesen Gemeindeteil geworfen und die Weiterentwicklung intensiv vorangetrieben. Darüber hinaus bietet das Goßfelden tolle Freizeitmöglichkeiten in den angrenzenden Naherholungsgebieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Wohnungskaltmiete: 765,00 € Nebenkosten: 180,00 € Miete Stellpltz: 45,00 € Miete Abstellraum im Keller: 45,00 € (optional) Miete Abstellraum im Dachboden: 45,00 € (optional) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Gabriel Gotthold

Exposé-ID: 29271594 | Referenz-ID: 282912

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