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    Online seit: 21.08.2025

    Renoviertes Ladenlokal in Herdecker Innenstadt / Fußgängerzone

    Hauptstraße 33, 58313 Herdecke
    599 €
    Kaltmiete
    52 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 599 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.797 €

    Standort

    Hauptstraße 33, 58313 Herdecke
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Ladenlokal befindet sich fast mittig in der Fußgängerzone der historischen Herdecker Altstadt. Das Ladenlokal befindet sich im rechten Teil des Wohn- und Geschäftshauses mit Ausrichtung der Schaufenster direkt zur Hauptstraße. Das Ladenlokal wird über drei Stufen durch einen Vorraum erschlossen. Von dort aus gelangt man in den Verkaufsraum, welcher sich über einen vorderen und einen hinteren Teil erstreckt. Das Ladenlokal verfügt ebenso über zwei WC's (Herren/Damen) sowie einen Personalraum/Küche. BITTE BEACHTEN: DIESE GEWERBEEINHEIT IST AUSSCHLIESSLICH NUR FÜR DEN REINEN VERKAUF VON PRODUKTEN VORGESEHEN!

    Ausstattung

    Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: - hochwertiger Bodenbelag (Fotos sind aus der Renovierung) - hochwertige Decken Gestaltung - individuelle Raumaufteilung möglich - lichtdurchfluteter Verkaufsraum - neue isoverglaste Fenster

    Grundriss

    Lage

    Zentrale 1a Lage in Mitten Herdeckes historischen Fußgängerzone. Guter Mix aus Einzelhandel und Gastronomie. Zwei Mieter größere Einzelhandelsketten als Frequenzbringer in unmittelbarer Nähe! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sollten Sie Fragen zum Objekt haben oder ein Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich anzurufen oder mir eine Mail zu schreiben. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    dämmrich

    Exposé-ID: 29271610  |  Referenz-ID: 281125


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