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Bungalow zu ebener Erde in ruhiger Lage, 29462 Wustrow, 140.000 € VB

Gartenstrasse 10, 29462 Wustrow/Wendland

140.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1.318 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	140.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	90 m²
Grundstück:	1.318 m²
Haustyp:	Bungalow
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1952
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	551 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1952

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Gartenstrasse 10, 29462 Wustrow/Wendland

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bungalow in Putz- und Klinkerbauweise mit Garage, Carport und Schuppen. Baujahr 1952, Anbau von 1967, Modernisierung 1996 und letzte Modernisierung 2019. In 2019 wurden die Elektrik, Heizung, Sanitär, Terrassenüberdachung und der Gehweg erneuert. Bestehend aus: Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einbauküche, Duschbad mit WC, Badezimmer mit Whirlpool, Urinal und WC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Gasheizung und separate Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Decken sind mit Holz vertäfelt, die Fußböden sind mit Fliesen und Holzparkett belegt. Eine 90 qm überdachte Terrasse mit festem Außengrill. Zum großen Garten gehört auch ein Brunnen. Sat-TV. DBN-Anschluss=schnelles Internet. Zur großen Rasenfläche gehört auch ein Husqvarna Mährobotor.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Grundriss

Lage

Lagebeschreibung: Der Ort Wustrow mit seinen ca. 2.800 Einwohnern und seiner Nähe zur Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und verschiedenen Vereinen. Sämtlichen weiterführenden Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), verschiedene Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe sind in Lüchow. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca.12 Kilometer entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Jörg Wolter

Exposé-ID: 29271717 | Referenz-ID: 266544

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