***Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Ausbaureserve für Ihre Ideen***

Dieses Einfamilienhaus, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2048 m², bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Der großzügige Garten sowie die verschiedenen Nebengebäude bieten nicht nur viel Platz für Familien, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs. Im Erdgeschoss liegt die Küche als zentraler Raum des Hauses, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Sie ist gut geschnitten und ermöglicht sowohl gemeinsames Kochen als auch das gesellige Beisammensein. Direkt angrenzend finden Sie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Bodenluke führt zu einem kleinen Keller, der zusätzlichen Platz für Aufbewahrung bietet. Von der Küche aus betreten Sie eines der drei miteinander verbundenen Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In einem der Räume befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der besonders an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Über den Windfang gelangen Sie sowohl in das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, als auch in den Wintergarten, der einen hellen, einladenden Raum für entspannte Stunden bietet. Vom Wintergarten führt ein kleiner Flur zu einem weiteren Zimmer, das als Waschküche genutzt wurde und in dem eine Küchenhexe für zusätzliche Wärme sorgt. Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Kachelofen verfügt und somit eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen bietet. Ein weiteres Plus ist das Dachgeschoss (ca. 86 m²) , das derzeit nicht ausgebaut ist, jedoch erhebliches Potenzial für zusätzliche Wohnfläche bietet. Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schaffen. Der Außenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein wunderschöner Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein ehemaliges Stallgebäude bietet Platz für Gartengeräte, Werkzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten

Wohnfläche: ca. 146m² Grundstücksgröße: ca. 2048 m² Erdgeschoss: - zentrale Küche mit angrenzender Abstellkammer und Bodenluke zum Keller - 3 miteinander verbundene Zimmer, flexibel nutzbar (z.B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - 2 Kachelöfen - Badezimmer mit ebenerdigen Dusche - heller, lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten - Waschküche mit Küchenhexe (Heizmöglichkeit) - einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich Dachgeschoss: - ausbaubares Dachgeschoss - ca. 86m² - großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Außenbereich: - geräumiger Gartenbereich zum Entspannen und Verweilen - ehemaliges Stallgebäude für Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten - 2 Garagen, jeweils Platz für 1 PKW - überdachte Sitzecke im Außenbereich

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.