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      • Ehemalige Kleinsiedlerstelle mit Nebengelass
        Ehemalige Kleinsiedlerstelle mit Nebengelass 
        Lübtheen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Behaglich, geborgen und individuell - Ihr Familienhaus
        Behaglich, geborgen und individuell - Ihr Familienhaus 
        Lübtheen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        164.990 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Häuser in Lübtheen suchen Handwerker.
        2 Häuser in Lübtheen suchen Handwerker. 
        Lübtheen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Flexibel nutzbares Wohnhaus in gepflegtem Zustand
        Flexibel nutzbares Wohnhaus in gepflegtem Zustand 
        Lübtheen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus mit allen Optionen
        Wohn-und Geschäftshaus mit allen Optionen 
        Lübtheen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        109.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Lage, Lage, Lage Wassergrundstück mit Doppelhaus
        Lage, Lage, Lage Wassergrundstück mit Doppelhaus 
        Probst Jesar
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        550.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neuer Preis Haus mit viel Ausbaureserve
        Neuer Preis Haus mit viel Ausbaureserve 
        Brahlstorf
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert
        133.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landleben pur, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Landleben pur, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Redefin
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        427 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Fachwerk - ein besonderes Wohngefühl im Biosphärenreservat Elbtalaue
        Fachwerk - ein besonderes Wohngefühl im Biosphärenreservat Elbtalaue 
        Neuhaus , Elbe
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        236.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ca. 80.000 qm Wiesen- und Weidefläche u. Bauernkate - Landanwesen mit Möglichkeit zur Tierhaltung -
        ca. 80.000 qm Wiesen- und Weidefläche u. Bauernkate - Landanwesen mit Möglichkeit zur Tierhaltung - 
        Neu Jabel
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        398.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus in Mecklenburg mit 4 Zimmern, Nebengebäude und Garten (ca. 2070 m²) in Neu Jabel/Vielank im Biosphärenreservat Elbe-Mecklenburg-Vorpommern
        96.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aussteiger und Naturliebhaber aufgepasst!!!
        Aussteiger und Naturliebhaber aufgepasst!!! 
        Gramnitz
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Und wie ist Ihre Idee?
        Und wie ist Ihre Idee? 
        Neuhaus , Elbe
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Amt Neuhaus:Wohnen an der Elbchaussee. Ideal z.B. für Pferdehaltung.
        Amt Neuhaus:Wohnen an der Elbchaussee. Ideal z.B. für Pferdehaltung. 
        Herrenhof b Neuhaus, Elbe
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllischer Hof mit vielen Optionen
        Idyllischer Hof mit vielen Optionen 
        Haar b Neuhaus, Elbe
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Landhaus Elbtalaue - Besichtigung nach Absprache
        Großes Landhaus Elbtalaue - Besichtigung nach Absprache 
        Preten
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        185.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ländlich gelegene Immobilie in Setzin
        Ländlich gelegene Immobilie in Setzin 
        Setzin
        12,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        410.750 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen in Amt Neuhaus
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen in Amt Neuhaus 
        Neuhaus , Elbe
        12,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes EFH in 19273 Kaarßen
        Sehr gepflegtes EFH in 19273 Kaarßen  
        Kaarßen
        12,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        176.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Gaststätte mit Saal
        Ehemalige Gaststätte mit Saal 
        Alt Krenzlin
        12,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        51.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lübtheen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lübtheen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lübtheen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lübtheen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lübtheen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lübtheen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lübtheen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lübtheen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lübtheen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lübtheen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lübtheen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lübtheen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lübtheen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.