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    Online seit: 22.08.2025

    Bleckede Walmsburg: Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit schönem großen Garten

    21354 Bleckede / Walmsburg
    195.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    1.018 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerSaunaWintergartenKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 195.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21354 Bleckede / Walmsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Blockhaus mit Charme und schönem Garten – Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses Blockhaus der Marke Finnjark wurde 1974 mit Vollkeller auf einem 1.018 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und vereint skandinavisches Wohngefühl mit deutscher Beständigkeit. Ursprünglich als Ferienhausgebiet geplant, ist die Lage inzwischen auch für dauerhaften Wohnsitz zugelassen. Damit bietet sich Ihnen die Wahl: ein behagliches Zuhause im Grünen oder ein attraktives Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Blockhäuser sind bekannt für ihr hervorragendes Wohnklima: Das massive Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Auch in puncto Energieeffizienz und Wärmedämmung haben Blockhäuser ihrer Zeit weit vorausliegende Eigenschaften – ein spürbarer Vorteil gegenüber vergleichbaren Massivbauten des Baujahres. Das Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber: Im vorderen Bereich erwartet Sie ein pflegeleicht angelegter Steingarten, während die großzügige Rasenfläche im hinteren Teil viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung bietet. Ein Carport mit Gerätehaus bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Rundgang durch das Erdgeschoss: Über die großzügige Veranda betreten Sie das Haus und gelangen in einen offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine warme Holzoptik sofort Gemütlichkeit ausstrahlt. Herzstück ist der offene Ess- und Küchenbereich, in dem ein rustikales Fachwerk als dekorativer Raumteiler dient. Die vorhandene Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kaminofen im Eingangsbereich sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Vom Essbereich aus erreichen Sie den Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke bietet und über einen weiteren Kaminofen verfügt. Der Wohnbereich wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau und zusätzlich wurde der Wohnbereich im Jahr 1992 durch einen Wintergarten erweitert, der ein Fenster vom Wohnbereich hat und vom Essbereich

    Ausstattung

    • 1.018 m² Eigentumsgrundstück • Blockhaus Baujahr 1974 mit Keller • Erweiterung Baujahr 1984 Erdgeschoss und Keller • Wintergarten mit Zugang zur Veranda • Große Veranda mit Sitzecke und Blick in den Garten • Einbauküche inklusive Geräte • Keller mit Gästezimmer, Kaminzimmer und Sauna • Gas-Brennwerttherme Buderus GB172 14kW Bj. 2017 • 3 Kaminöfen, davon 2 weiterhin nutzbar • Dacherneuerung im Jahr 2014 mit lasierten Pfannen • Carport mit Gerätehaus • Gewächshaus

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Walmsburg ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Bleckede, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Bleckede ist eine Kleinstadt im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, Deutschland und erstreckt sich entlang der Elbe, die eine natürliche Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern bildet. Sie liegt am östlichen Rand der Lüneburger Heide und ist etwa 20 Kilometer von der Stadt Lüneburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Die Stadt selbst ist in mehrere Ortsteile gegliedert, darunter auch Walmsburg, wo sich das Grundstück befindet. Die Infrastruktur in Bleckede ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die Stadt ist über die Bundesstraße 209 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Bleckede mit Lüneburg und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Die Nähe zur Elbe bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten am Wasser. Insgesamt bietet Bleckede eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern, Ferienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Die Entfernung zum Ortskern von Bleckede beträgt etwa 5 Kilometer, was eine kurze Fahrt mit dem Auto oder dem Fahrrad erfordert. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, sind

    Logo Herr Ingolf Schmidt

    NOVO Immobilien Neumann & Schmidt GbR

    Herr Ingolf Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29274224  |  Referenz-ID: WR124


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